Prodej bytu, Zápy, 163 m²

Prodej exkluzivních novostaveb u Prahy v Zápech, Praha-Východ. Poslední bytová jednotka je o dispozici 5+kk s plochou 163 m², plus terasa 35 m² a zahradou o velikosti 555 m². V ceně bytové jednotky dvě parkovací stání.

V 1. NP se nachází prostorná vstupní část s možností vestavěné skříně, pracovna, šatna, komora pod schody, technická místnost, toaleta, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 38 m² a navazující terasa propojující byt se zahradou.

Ve 2. NP se nachází hlavní ložnice o ploše 18 m² včetně vlastní šatny, dále dva dětské pokoje, každý disponuje vlastní šatnou. Na patře se nachází také koupelna s vanou, bezbariérový sprchový kout a toaleta.

Velkorysá půda o velikosti 25m² nabízí velký úložný prostor, je zde výlezové okénko na střechu.

Po celém bytě je teplovodní podlahové vytápění a jeho přípravu zajišťuje tepelné čerpadlo od značky BOSH, které je nejtišší na českém trhu. Digitální termostaty pro každou místnost a s akumulačním zásobníkem na vodu o velikosti 200l.

Pozemky nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu.

V ceně bytové jednotky:

Interiér

• Kuchyně na míru včetně spotřebičů Miele

• Osvětlené podhledy a dekorativní osvětlení v koupelnách dle vizualizace

• Plně zařízená koupelna dle vizualizace - volně stojící vana, podmítkové baterie, dvojité umyvadlo se skříňkou, bezbariérový sprchový kout, osvětlené zrcadlo, elektrický topný žebřík, osvětlená nika

• Dveře Sapeli, vysoké 210cm, bezfalcové

• Podlahy jsou vinylové včetně obloženého schodiště

• Plastová okna trojskla – sedmikomorové včetně venkovních žaluzií na dálkové ovládání v barvě antracitu.

• Rám oken 88 v barvě antracitu zvenku a bíle zevnitř

• Podhledové ambientní osvětlení, osvětlení Nika

• Příprava na krb

• Příprava na solární panely – v budoucnu snadná instalace bez bourání

• Příprava na domovní alarm a kamerový systém



Exteriér:

• Venkovní elektrické žaluzie na ovládaní pomocí mobilní aplikace

• Parkovací stání pro dvě auta

• Elektrická nabíječka na elektromobil

• Hliníková stříška nad vstupní dveře s bočnicí v antracitus led osvětlením na senzor od značky Gutta

• Ochranné venkovní skleněné zábradlí v každém pokoji ve 2.NP, které je z bezpečnostního skla.

• Příprava na kamerový systém z venkovní části



Zahrada:

• Terasa o velikosti 35 m²

• Oplocení s hliníkovou dělící stěnou mezi terasami

• Retenční nádrž o velikosti 8 300 litrů s ponorným čerpadlem připravenou na automatickou závlahu

• Nezámrzný kohout

• Oplocení

• Příprava na bazén


Pouhé 4 minuty autem od bytu se nachází obchodní centrum City Market, kde jsou obchody např. Rossmann, Deichmann, Kik, Sportisimo, Planeo Elektro nebo Pepco. Nedaleko jsou také obchody Tesco, Lidl a restaurace. V dojezdové vzdálenosti cca 8 minut je ve městě Brandýs nad Labem veškerá občanská vybavenost.

Výstavba projektu byla zahájena v říjnu 2023, termín dokončení je plánován ke konci roku 2024.

Prodej přímo od koncového majitele.

Pro více informací lukris.cz