Prodej bytu 3+kk, Sedlec-Prčice - Jetřichovice, 52 m² (ID: 1519527)

Nabízím kompletně vybavenou bytovou apartmánovou jednotku vhodnou jako investici nebo také pro svou vlastní rodinnou dovolenou ve známém středisku Monínec. 100 metrů od vleku na přehledném místě a v centru aktivit se zde nachází moderní apartmánový dům, kde si lze jednotku prostřednictvím airbnb nebo booking pronajmout.

Jednotlivé apartmány jsou v rukou jednotlivých vlastníků, kteří jsou sdružení do SVJ a platí si klasický fond oprav a mají externí účetní jednotku, která pro SVJ dělá účetnictví.

Apartmánový dům je postaven v r. 2010 a má veškeré zázemí nutné pro komplexní provoz a pronajímaní. Z hlediska investičního se jedná o zajímavou investici s celoroční výtěžností, neboť středisko je turisty navštěvované po celý rok, samozřejmě nejvíce však v létě a v zimě.

Nabízená bytová jednotka je umístěna ve 2. NP objektu. Její dispozice je 3+kk a velikost 52 m². Pro investory je investice zajímavá tím, že klientela střediska Monínec apartmány zná a ubytovává se v nich pravidelně. Interiér apartmánu je v dobrém technickém stavu, dobře udržován a je kompletně zařízen nábytkem (postele, skříně, velký stůl, sedací lavice, sedací souprava, kuchyňská linka, nádobí a kompletním zařízením (např. pračka, lednice, vařič, mikrovlnka, sejfbox na klíče, vstupní kamera, volič bezpečnostní signalizace s apkou do mobilního telefonu, bezpečnostní dveře atd. ) a bez dalších nutných okamžitých investic je možné apartmán ihned začít pronajímat.

2 ložnice apartmánu umožňují ubytovat maximálně 4 osoby a případně pátou osobu na sedací soupravě v obývacím pokoji.

Zázemí a příslušenství : ke každému apartmánu v domě náleží prostorná sklepní jednotka v suterénu přístupná z parkoviště pod domem. Pro návštěvníky je vyřešeno vše logicky na jednom místě (apartmán a lyžárna i parkoviště pod domem). V suterénu si díky tomu lze uschovat a zamknout veškeré sportovní vybavení jako kola, lyže a vybavení. Celý areál je oplocen, pod dohledem kamer, je vybaven nočním osvětlením se senzory pohybu a má svou vjezdovou automatickou bránu pro klientelu. Za domy je navíc velká oplocená zahrada (cca 1000 m²), kde mohou bez starostí pobývat děti a přístup cizím nebo neubytovaným osobám je zamezen.

200 metrů od objektu je vzdálen koupací Pilský rybník s velkou upravenou travnatou plochou na ležení, pískovou pláží, půjčovnou, bufetem, WC, převlíkárnou, dětským hřištěm a beachvolejbalovým pískovým hřištěm.

Kupující budou koupí nabývat do osobního vlastnictví:
1. bytovou jednotku (apartmán) se svým suterénním sklepem pro uskladnění kol a lyží
2. podíl na domě
3. podíl na pozemku na kterém objekt stojí včetně parkovacích stání pod domem
4. podíl na parkovací ploše u silnice před domem.
5. podíl na zahradě za domem

Více informací u makléře v kontaktu.
www stránka aktivit na Monínci : https://leto.moninec.cz
Pasivní příjem potěší i Vás a vaše známé při vašich rodinných dovolených. Příroda v okolí je pěkná pro vyjížďky na kolech, pěší procházky