Prodej rodinného domu, Trutnov, Tkalcovská, 460 m²

Tkalcovská, Trutnov

Prodej rodinného domu, Trutnov, Tkalcovská, 460 m2

16 590 000 Kč

HYPOTÉKA od 76 355 Kč /měs.

(včetně provize RK)

Regionální dodavatelé v Trutnově

Rekonstrukce

Chci tuto pozici

Popis

Prodáme prvorepublikovou vilu ve Tkalcovské ulici v Trutnově. Zrekonstruovaný dům je společně s dvougaráží a zahradním altánem součástí rovinatého pozemku o výměře 948 m² a je napojen na veškeré dostupné inženýrské sítě včetně obecní vody, kanalizace, elektřiny a plynu.

Jedná se o prostorově velkorysý čtyřpodlažní objekt s podlahovou plochou cca 460 m². Ve 3. NP vznikl nově půdní ateliér s vlastní koupelnou, otevřený a prosluněný prostor s přiznanými trámy a podlahovým vytápěním má využitelnou obytnou plochu cca 60 m². Druhé nadzemní podlaží (cca 125 m²) sestává z obývacího pokoje společného s jídelnou (cca 31 m²) propojenou s kuchyní (Sýkora, cca 10 m²), dvou ložnic (19.2 a 20.2 m²), chodby a prostorné koupelny s vanou (cca 14 m²). V 1. NP je obývací pokoj (cca 32 m²), pracovna (cca 24 m²), koupelna se sprchovým koutem (cca 6.5 m²), kuchyně (cca 11 m²) se spíží (cca 3.6 m²), zádveří (cca 7.5 m²) a hala (cca 19 m²) s krbem. V suterénu domu (cca 110 m²) je technické zázemí a wellness místnost se saunou.

Při rozsáhlé rekonstrukci v roce 2008 se navázalo na původní dispoziční uspořádání se záměrem zachovat architektonické či interiérové prvky (velkoformátové dvoukřídlé dveře, dřevěné podlahy, okenní vitráže, výška stropů až 320 cm, vstupní pískovcové schodiště či výrazný rizalit v zahradním průčelí domu. Je nová střešní krytina, zrenovovaná fasáda včetně nových klempířských prvků, nová elektroinstalace, rozvody vody a kanalizace, okna byla vyměněna za plastová (Vekra). Přestavba se v současnosti finalizuje terénními úpravami kolem domu (nové pískovcové chodníky).

Objekt se nachází v klidné čtvrti s vilovou zástavbou z 20. let v těsném sousedství Šestidomí a je připraven k užívání bez nutností zásadních rekonstrukcí.

pozn.: pro detailnější seznámení s nemovitostí Vám na základě telefonického kontaktu můžeme zaslat 360° virtuální prohlídku.

Tuto nemovitost prodává kvalifikovaný realitní makléř – certifikace ISO 17024, certifikační ústav VŠE Praha. Číslo certifikátu 238/2020.

Cena

16 590 000 Kč Spočítat hypotéku

Poznámka k ceně

včetně provize RK

Aktualizováno

10. 8. 2024

Adresa

Tkalcovská, Trutnov

N00133

Stavba

Cihlová

Stav objektu