Prodej rodinného domu, Starovice, 107 m2
Starovice
(včetně provize RK)
Popis
Kousek od Pálavy a přitom jen 20 minut od Brna, nabízíme ke koupi perfektně udržovaný, samostatně stojící apartmánový dům 3+kk (107 m²) s vinným sklepem, vystavěný na vlastním pozemku 240 m² ve vinařské obci Starovice. Toto velmi zajímavé dvoupodlažní stavení, vystavěné v roce 1999 a zmodernizované v roce 2011, stojící na konci jedné ze tří starovických vinařských uliček, je ve skvělém technickém stavu a majitelé jej užívají k celoročnímu bydlení.
___ Přízemí
Z původní klasické lisovny vytvořili majitelé domu útulnou klubovnu, respektive prostorný a komfortně vybavený obývací pokoj s kuchyňkou a jídelním koutem. Je zde rovněž koupelna se sprchou, kde je dostatek místa i na pračku. Z této místnosti vedou schody do 2. patra a je zde také vstup do vinného sklepa. Mj. posezení před domem se sklenkou vína navozuje tu pravou vinařskou atmosféru.
___ Sklep
Standardní kvelbený vinný sklep s mírnou šíji (30,5 m²) je ve velmi dobrém stavu, majitelé jej však příliš nevyužívají. Přitom jen s drobnými úpravami se z něj dá vybudovat perfektní degustační sklep.
___ Podkroví
Ve druhém patře se z chodbičky vchází do dvou pokojů, z nichž ten větší (20 m²) se užívá defacto jako další obývák a ten menší (10 m²) slouží jako ložnice. K dispozici je zde i toaleta.
___ Terasy a zahrada.
Na obytnou část ve druhém patře navazuje krytá terasa s posezením, která zvyšuje užitnou plochu domu o dalších 21 m². Systém bytelně vybudovaných teras, navazujících na 2. patro domu, je velmi dobře vymyšlený. První dvě terasy slouží společně jako letní kuchyně, jídelna i kavárna… a třetí terasa jako koupaliště s vyhřívaným bazénem. Nad těmito užitnými terasami je pěstěná zahrada s okrasnými stromy a keři a je zde i místo pro kůlnu a dřevník.
___ Dům je napojen na elektřinu a obecní vodovod, odpady vedou do septiku. Objekt se vytápí krbovými kamny a elektrickými přímotopy. Náklady na provoz nepřevyšují měsíčně 3.000 Kč. Energetická třída: G (PENB se zpracovává). Parkování v ulici.
___ Tato zajímavá nemovitost (s číslem evidenčním) nabízí nejrůznější možnosti využití. Např. jako letní sídlo ve vinařském regionu, klasický apartmánový vinný sklep ke komerčnímu využití, nebo k výrobě a uskladnění vína. Aktuálně majitelé objekt udržují v perfektním stavu a několik let zde celoročně bydlí.
___ Obec Starovice leží pár minut od Hustopečí, města s kompletní občanskou infrastrukturou. Malebný pohled na obec lze obdivovat již z dálnice D2, kdy se vám odhalí zelené údolí s dominantou kostela a blyštícího se rybníku. Obcí a jejím okolí prochází síť vinných stezek, při jejímž projíždění se můžete těšit krásou jižní Moravy. Dostupné jsou novomlýnská jezera, CHKO Pálava a také Lednicko-valtický areál.
Zaujala vás možnost získat tento apartmánový vinný sklep vhodný i k trvalému bydlení? Napište nebo zavolejte, zveme vás na prohlídku.
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kalvodova 109/9, Brno
Pomůžeme Vám!
Pomůžeme Vám!
Kontakt
Mgr. Jan Jordán
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Starovicích.
Tipy Realitymatu
Podobné nabídky
Prodej rodinného domu, Drnholec, Dolní, 190 m2
Cena na vyžádání
Prodej rodinného domu, Velké Němčice, 151 m2
Cena na vyžádání
Prodej rodinného domu, Velké Němčice, 176 m2
Cena na vyžádání
Prodej rodinného domu, Velké Němčice, 146 m2
Cena na vyžádání