Pronájem kanceláře, Praha - Nové Město, Vodičkova, 316 m²

Secesní budova VODIČKOVA 33, původně známá jako Vítkův dům, nabízí po kompletní rekonstrukci prémiové a prostorově velkorysé kanceláře k pronájmu s vysokým standardem dokončení. V přízemí domu se nachází dvě obchodní jednotky - restaurace a kavárna.

Kancelář, 5.patro, 316 m2:
Stavebně téměř dokončená jednotka vysoké kvality. Designové toalety. Výhledy do ulice Vodičkova a do vnitrobloku.
K dokončení dle přání nájemce jsou podlahové krytiny a kuchyňka (příspěvek 50 EUR/m2 čisté plochy).
• kombinace otevřeného prostoru a jednotlivých kanceláří (variabilní dispozice)
• kuchyňka
• vlastní toalety
• úklidová komora s výlevkou

Další kanceláře v budově k pronájmu:
• 398 m2 kancelář 1.patro
• 405 m2 kancelar 2.patro
• 409 m2 kancelář 3.patro
• 412 m2 kancelář 4.patro
• 210 m2 kancelář 5.patro

Technická specifikace:
• vlastní řešení topení a chlazení prostřednictvím VRF systému společnosti LG, podparapetní jednotky, digitální termostaty
• nová otevíratelná špaletová okna jako repliky původních oken (vnější křídlo s izolačním dvojsklem a vnitřní křídlo s jednoduchým sklem)
• příprava servrovny s instalovaným nezávislým chlazením splitovou jednotkou s vnitřní nástěnnou jednotkou
• strukturovaná kabeláž s dokumentací, zakončena v servrovně na úrovni označené kabeláže bez nalisovaných koncovek, standard CAT6a
• příprava elektro pro rackovou skříň a patch panel klienta
• kartový/RFID čipový přístup do prostor. Videokomunikátor a dveřní vrátný systém URMET. Dva videotelefony na každou jednotku
• konektivita objektu zajištěna optickou přípojkou vyvedenou v každé servrovně
• recepce/ostraha s kamerovým velínem a kamerovým systémem
• příprava pro instalaci kuchyně na míru
• invalidní toaleta plus plně dokončené sociální zařízení
• úklidová komora s výlevkou
• výška stropu kanceláří 3,40-3,55 m (podle patra)

Parkování je k dispozici v okolí budovy (modrá zóna).

Poplatky za služby (kancelář) – 100 Kč/m2/měsíc + vlastní spotřeby (elektřina) 50 Kč/m2/měsíc + DPH.

Doba nájmu min. 5 let.

K nastěhování od cca září 2024.

NEHRADÍTE PROVIZI.