Prodej rodinného domu, Dobšice, 136 m² (ID: 1526089)

Rovinatý pozemek 1466 m² s novostavbou rodinného domu na zastavěné ploše 160 m². V krajském městě si něco podobného dnes dovolí málokdo. Pokud však patříte k těm, kteří upřednostní soukromí a kvalitu bydlení před projekty satelitního typu v okolí měst, může vás oslovit naše nabídka.
Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu dispozice 5+kk s pozemkem 1466 m² v obci Dobšice u Týna nad Vltavou. Jedná se o přízemní rodinný dům se zastavěnou plochu 160 m². Součástí domu je kryté parkovací stání a velká zahrada. Zahrada, na které bude dostatek místa pro bazén, zahradní domek, dětské hřiště, ale i pěstování zeleniny.
Jedná se o kvalitní nízkoenergetickou zděnou novostavbu s touto dispozicí. Vjezd na pozemek je zajištěn z obecní komunikace. Parkování vozidel je na vlastním pozemku. Do domu vstupujeme z krytého parkovacího stání (20,3 m²) hlavním vchodem do prostorné vstupní chodby (7,4 m²), které díky své velikosti nabízí možnost umístnění vestavěných skříní. Ze vstupní chodby dále vstupujeme do obytného prostoru (36,9 m²) s kuchyňským koutem. Obytný prostor je pro prosvětlen velkou okenní sestavou směřovanou na jih s přímým vstupem na terasu a zahradu. Prakticky je řešený vstup do koupelny a ložnice, kdy z obytného prostoru vstupujeme do malé chodby (2,2 m²), která dále zajišťuje vstup do koupelny (9,8 m²), technické místnosti (3,2 m²) a ložnice (14,2 m²). Koupelna je připravena na vybavení vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Pokoj č. 1 (12,6 m²) je přístupný přímo z obytného prostoru. Pokoj č. 2 (9,9 m²) je přístupný ze vstupní chodby. To co činní dispozici domu velmi zajímavou je skutečnost, že dům nabízí skoro solitérní část domu s vlastním vchodem. Součástí je pokoj (12,3 m), WC místnost (3 m²) a chodba (3,5 m²). Vstupovat do této části lze ze vstupní chodby domu, ale také z parkovacího stání vlastním vchodem. Nabízí se zde možnost využít tento prostor k podnikání nebo jej jistě ocení dospívající člen vaší rodiny. Půda je přístupná ze vstupní chodby a slouží jako úložné prostory.
Rodinný dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Dešťová voda je sváděna do retenční nádrže se vsakem. O vytápění domu se stará tepelné čerpadlo vzduch – voda v kombinaci s podlahovým vytápěním. Dům je dále vybaven komínem pro připojení krbové vložky nebo kamen s umístněním v obytném prostoru.
Pozemek je situována východně od obce Dobšice. Jedná se o nově vybudované ZTV v lokalitě Padělky. Obec Dobšice je vzdálena 5 km od Týna nad Vltavou, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. Nájezd na dálnici D3 je od obce vzdálen pouhých 20 minut jízdy autem. Výstavba domu je v plném proudu a hotovo bude na jaře 2024.
Cena domu je uvedena ve variantě Shell & Core. Varianta domu na klíč je pak o 470.000,- dražší. Dům je již možné navštívit, prohlídku doporučuji.