Prodej rodinného domu, Dolní Věstonice, U Hřiště, 136 m2 (ID: 1526925)
U Hřiště, Dolní Věstonice
Popis
Novostavba rodinného domu o dispozici 4+kk se nachází na okraji obce Dolní Věstonice. Díky své poloze splňuje veškerá kritéria pohodlného rodinného bydlení a zároveň poskytuje velmi dobrou dopravní dostupnost (Brno - 43 km/30 min., Znojmo 52 km/40 min., Vídeň - 85 km/60 min.). V nedalekém okolí jsou ideální podmínky pro trávení volného času, cyklistiku, pěší turistiku, rybaření apod. (vodní nádrž Nové Mlýny, Lednicko-Valtický areál - 15 km, CHKO Pálava - 10 km). Moderní stavba kolaudovaná v roce 2023 se nachází v klidné slepé ulici, k domu náleží pozemek o celkové velikosti 290 m2 s terasou a zahradou.
Při řešení vnitřních dispozic byl kladen důraz na jednoduchost a praktičnost, ale zároveň na vysokou kvalitu a komfort bydlení. Místnosti jsou prostorné a světlé, použité materiály moderní a nadčasové. V prvním nadzemním podlaží se nachází vstupní hala, WC s umyvadlem, technická místnost s elektrickým bojlerem, obývací pokoj a kuchyně. Kuchyňská linka je jednoduchá a praktická, vybavená horkovzdušnou troubou, indukční varnou deskou, myčkou nádobí a digestoří s venkovním odvodem par. Příjemnou atmosféru a teplo domova pomáhá dotvářet krb v obývacím pokoji. Druhé nadzemní podlaží tvoří chodba se vstupy do jednotlivých místností. Najdeme zde tři samostatné pokoje a koupelnu se sprchovým koutem a prostorem pro pračku a sušičku. WC je samostatné, vybavené umyvadlem. Moderní architektonické řešení a vhodná vnitřní dispozice splňují nejnáročnější požadavky a nejvyšší standard bydlení ve velmi pěkné lokalitě.
Dům je velmi dobře vybaven také z energetického hlediska, na střeše je umístěna fotovoltaická elektrárna 5,18 kWp včetně baterie 10,24 kWh, která výrazně snižuje náklady na provoz domu a zajišťuje jeho fungování i v případě výpadku sítě. V obou podlažích je klimatizace, která v kombinaci s FVE zajišťuje tepelný komfort zejména v době horkých letních dnů. Na oknech a dveřích na terasu orientovaných na JV jsou instalovány vnější elektricky a dálkově ovládané žaluzie.
1.NP zádveří 6,33 m2, chodba 6,14 m2, obývací pokoj 18,92 m2, kuchyně s jídelnou 15,06 m2, technická místnost 1,81 m2, WC 1,70 m2, prostor pod schody 1,72 m2, garáž 18,36 m2 (celkem 1.NP = 70,04 m2)
2.NP schodiště 3,89 m2, chodba 5,29 m2, pokoj 15,54 m2, pokoj 13,75 m2, pokoj 15,54 m2, koupelna se sprchovým koutem 9,37 m2, WC s umyvadlem 2,04 m2 (celkem 2.NP = 65,42 m2)
3.NP půdní úložný prostor = cca 40 m2
Pozemek celkem: 291 m2
Vybavení: elektrické podlahové topení, venkovní okenní žaluzie, podlahy dlažba/masiv, obložkové zárubně a vnitřní dveře - masiv, okna plast/hliník, kuchyňská linka vč. spotřebičů, zabezpečovací systém, technologie smart-house se vzdáleným přístupem
Lokalita: klidná obec s výhledem na Pálavu v těsné blízkosti vodní nádrže Nové Mlýny, velmi žádaná a oblíbená lokalita
Info: odměna zprostředkovatele není zahrnuta v uvedené ceně
Energetická třída B - velmi úsporná
Máte zájem o tuto nemovitost?
Lidická 2006/26, Brno, Černá Pole
Pomůžeme Vám!
Pomůžeme Vám!
Kontakt
Vojtěch Urbánek
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Dolních Věstonicích.
Podobné nabídky
Prodej rodinného domu, Dolní Věstonice, 190 m2
12 390 000 Kč
Prodej rodinného domu, Dolní Věstonice, 304 m2
19 900 000 Kč
Prodej rodinného domu, Sedlec, 180 m2
2 490 000 Kč
Prodej rodinného domu, Ladná, Palašovská, 156 m2
9 900 000 Kč