Prodej bytu 2+kk, Harrachov, 58 m² (ID: 1533262)

Hledáte vlastní byt a nebo investiční apartmán v atraktivní turistické lokalitě Harrachova?
Odhadní cena bytu je stanovena znalcem na 6,3mil,

Možnost ubytovávat návštěvníky bez nutnosti vlastní přítomnosti, odemykání bezpečnostních vstupních dveří od bytu kódovým mechanismem a stejně tak i vstup do budovy a na vlastní parkovací stání na vlastním pozemku za závorou. Odklízení sněhu zajišťeno.

nabídku 2+kk naleznete v udržovaném budově Resident Harrachov. Situována v části zvané Anenské údolí, poblíž horské řeky Kamenice.

Hned za domem vede turistická stezka na Mumlavský vodopád a na Labskou boudu.

samotný byt je v 3. podlaží zděného domu (2. podlaží vysokého podkroví), s celkovou plochou bytu cca 59 m2. Vystavěn v roce 2007 v rámci rekonstrukce původního objektu a začlenění do areálu Resident Harrachov a dodnes to charakterem připomíná novostavbu.

Bytové jádro je zděné, v pokoji je umístěn kuchyňský kout, s varnou sklokeramickou deskou (2 plotýnky), mikrovlnná trouba, digestoř s filtrem, lednice vestavěná, malá.

Je provedena stěrka na stěně. Podlahy jsou plovoucí, v koupelně a v chodbě je keramická dlažba. Dveře jsou dřevěné plné, obložkové zárubně, vstupní dveře jsou bezpečnostní plné, osazené do dřevěných zárubní, okna EURO s izolačním dvojsklem. Praktickým doplňkem je praktická prostorná uzamykatelná komora/ skříň , kterou najdete ve vstupní chodbě.

Vytápění je ústřední, napojené na plynovou kotelnu v dome, tělesa jsou radiátorová desková.

Součástí bytu je zděný sklep, který je umístěn v 1. podzemním podlaží objektu, kde je rovněž sauna. Stavebně-technický stav domu je
výborný.

Dle prohlášení vlastníka vymezená jednotka podle zákona č. 72/1994 Sb.(bytový zákon):

pokoj s kuchyňským koutem 32,40 m2
pokoj 12,80 m2
chodba 5,70 m2
koupelna s WC 5,90 m2
sklep 2,00 m2
Celková podlahová plocha 58,80 m2

Parkování na vlastní parcele o velikosti 15m2 (pozemek č.357/28)

Dole na silnici cca 200m od bytu, když přejdete říčku Kamenici je snadno dostupná autobusová zastávka Harrachov, Nový Svět, u Motejlků odkud jezdí i přímý spoj do Prahy a na jiná místa. Ve stejné vzdálenosti je i čerpací stanice. A ve stejné vzdálenosti na druhou stranu směrem k lesu najdete oblíbenou bobovou dráhu a lanové centrum.

Byt je volný ihned k dispozici. Volejte pro sjednání termínu prohlídky.

Majitel a makléř si vyhrazují právo postoupit prodej z jejich pohledu nejvýhodnější nabídce.

PENB nebyl dodán a proto uvádím v inzerci nejhorší třídu G, nicméně reálně jde o energeticky příznivě laděnou stavbu.