Prodej rodinného domu, Tuřany, 125 m² (ID: 1534626)

Novostavba rodinného domu se nachází v obci Tuřany, pár minut od města Slaný v okrese Kladno. Dispozice 4+kk a užitná plocha 125 m² poskytuje dokonalé zázemí pro pohodlný život.

Více informací, plánek s kvóty, video, virtuální prohlídku, najdete na mém webuodkaz v profilu makléře.

Při vstupu do domu vás přivítá atmosféra klidu a pohody, a to nejen díky tvaru "L", který je jak praktický, tak i moderní. Kuchyňská linka vybavená spotřebiči je v ceně, což vám umožní bydlet ihned a bez omezení. Kuchyně je propojena s prosvětleným obývacím pokojem, který navíc nabízí přímý vstup na terasu a na zahradu. Ostatní obytné místnosti jsou dostatečně prostorné. Technická místnost zahrnuje vnitřní jednotku tepelného čerpadla. Prostorné zádveří a chodba nabízí dostatek místa pro šatnu.

Pro milovníky útulného prostředí je dům vybaven podlahovým topením a připraven pro instalaci krbových kamen v obývacím pokoji. Vytápění zajišťuje výkonné tepelné čerpadlo s výkonem 9 kW, doplněné termostaty v místnostech pro maximální komfort a efektivitu.

Celková plocha oplocené parcely 743 m², z toho zahrada okolo domu o velikosti 506 m². Z ulice zajištěn přístup brankou a vjezdovými vraty se zpevněnou plochou pro parkování dvou vozů. Další parkovací místo je k dispozici před domem. Zahrada nabízí dostatek místa pro terasu, zahradní domek, bazén nebo dětské prvky.

Technická specifikace: obvodové zdivo z cihel Porotherm 30 Profi s 20 cm kontaktním zateplením zaručuje nízké energetické náklady. Zateplené podlahy a střecha přispívají k energetické úspornosti domu, energetický štítek třídy C. Dům je připojen na optický kabel, dešťová voda je svedena do retenční nádrže 4 m3 a odpadní voda je svedena do jímky 10 m3. V horizontu 5 až 7 let by měla být navýšena kapacita obecní čistírny a ulice připojena na kanalizaci (přípojky již vybudovány a připraveny). Dům je rovněž připraven na instalaci elektrických předokenních žaluzií.

Dům je aktuálně pronajat za výhodných podmínek na dobu určitou, což představuje skvělou investiční příležitost pro ty, kteří hledají okamžitý výnos z nemovitosti. Stejně tak může dům být ihned uvolněn novému majiteli.

Nynější výdaje na energie jsou následující: elektřina 5 tis. Kč, voda 1 tis. Kč, popelnice 1050 Kč za osobu ročně, vývoz jímky (1x měsíc) 1000 Kč.

V této lokalitě mám k prodeji obdobný dům, s velmi pěkným panorama směrem ke Slanému. Umístění domu najdete v mapách pod č. p. 238. Při prohlídce Vám ukážu obě nemovitosti.

Obec Tuřany nabízí ideální prostředí pro klidné bydlení s rychlou dostupností do Prahy (pouhých 20 minut). V obci najdete mateřskou a základní školu, obchod, obecní úřad a poštu. Sousední město Slaný (3 km) poskytuje kompletní infrastrukturu, včetně škol, zdravotnických zařízení a bohatého sportovního a kulturního vyžití.

Přijďte se přesvědčit, že tento dům není jen nemovitostí, ale místem, kde může vaše rodina najít skutečný domov a kde se sny o kvalitním bydlení stávají skutečností. Kontaktujte mě pro sjednání prohlídky.