Prodej ubytování, Březová, Hamerská, 565 m² (ID: 1535056)

Nabízíme k prodeji komerční nemovitost v Březové u Karlových Varů, která je vzdálena 5 km od Lázeňských kolonád města Karlovy Vary. Samotný objekt je situován v centru obce Březová na břehu řeky Teplá. Samotná lokace umožňuje klidné bydle obklopené přírodou v dostupnosti veškeré infrastruktury města Karlovy Vary.
Jedná se bytový dům s restaurací a pozemkem navazujícím na restauraci. Restaurace je plně zařízena a vybavena vč. kuchyně. Restaurace má zahrádku a pozemek sousedící s řekou Teplá. Bytový dům v současné době obsahuje bytovou jednotku 1x 4+1, 2x 2+1, 1x1+1 a dále 7x garsoniéru v kombinaci vlastního se společného sociálního zařízení. Celková zastavěná plocha je 344 m². Celková užitná plocha je 656 m². Bytová plocha je 372 m², nebytová plocha je 150 m². Plocha parcely je 820 m².
Objet dle územního plánu a předběžné úvahy současného majitele umožňuje rozšíření bytové plochy o cca. 550 m² a to dostavbou o jedno patro bytové budovy a 3. NP nad restaurací.
Dnešní výtěžnost objektu je 132.000,- Kč/ měsíc při plném obsazení.