Prodej bytu 3+1, Jakartovice, 73 m² (ID: 1540232)

SNÍŽENÁ CENA.
Základní info:
- výborná lokalita - 20 km od Opavy a 10 km od Slezské Harty
- prostorný byt po rekonstrukci
- balkón k jihu
- příznivé měsíční náklady - fond oprav jen 1.200 Kč / měs.
Dovoluji si Vám předložit nabídku prodeje výborně lokalizovaného a velmi prostorného bytu 3+1 v osobním vlastnictví. Byt se nachází ve 3. patře nízkopodlažního bytového domu. Dům je téměř v centru obce, ale přesto stranou hlavní komunikace. V roce 2025 bude dům kompletně revitalizován. V bytě jsou již nyní instalována plastová okna a v domě je vlastní kotelna, díky čemuž má byt velmi příznivé náklady na vytápění. Byt prošel celkovou rekonstrukcí - fotky napoví více. Okna pokojů a kuchyně jsou k východu a severu, velký balkón je orientován k jihu do zeleně. Pokoje mají pravidelný tvar a jsou samostatně přístupné z předsíně. Kuchyně, přístupná z obývacího pokoje, je osazena kuchyňskou linkou na míru včetně vestavěných spotřebičů. Vedle bytu na patře je technická místnost, v níž je mimo jiné umístěna pračka a velký zánovní bojler na teplou vodu. K bytu náleží 2 velké sklepy.
Pozemek u domu je obecní a je obyvateli domu volně užíván pro rekreaci. Parkování je možné přímo u domu. Kolem domu není žádný průjezd automobilů, je na konci slepé ulice.
Jakartovice jsou nevelkou obcí nedaleko Opavy a současně blízko rekreačně atraktivním lokalitám jako je např. Slezská Harta. Je zde mateřská škola, pošta, zdravotní středisko, obchody. Základní škola je v nedalekém Mladecku. Do roku 2026 počítá obec mj. s výstavbou ČOV a kanalizace.
Vzhledem k příznivým měsíčním úhradám za byt se jedná o velmi atraktivní investiční příležitost, kdy lze snadno dosáhnout úročení od 5 % / rok výše. Další velkou výhodou bude skokové zvýšení ceny bytu po dokončení revitalizace v r. 2025 o 10 - 15 %.
Byt nemá žádné právní vady.
Dovoluji si upozornit, že majitel v případě více zájemců může upřednostnit vyšší cenovou nabídku.