Prodej rodinného domu, Votice, Nerudova, 147 m²

Bydlete nebo relaxujte v krásném středočeském městečku Votice v Kraji blanických rytířů.

V exkluzivním zastoupení majitelů pro vás máme k prodeji starší 2generační rodinný dům s velkou stodolou přímo v centru Votic, hned u Komenského náměstí.

Dům je určen k rekonstrukci a je rozdělen na 2 samostatně obytné části, resp. byty, každý s vlastním vchodem.

První byt, je jednopodlažní o dispozici 2+1, s užitnou plochou cca 77 m2 + sklep + půda nad celým bytem, využitelná buď k uschování věcí nebo do budoucna pro případnou vestavbu dalších obytných místností. Do přízemí vstoupíte po několika schodech do chodby (5,3 m2), ze které vedou dveře do všech místností v bytě. Tj. do krásně prostorné a světlé ložnice (29,8 m2), kuchyně (13,65 m2) s komorou (2,6 m2), obývacího pokoje, resp. pracovny (15,8 m2), který je přístupný i přímo z kuchyně, dále do koupelny (4,5 m2) a na samostatné WC (0,74 m2). Z chodby je samostatnými dveřmi přístupný jak sklep, tak i zmíněná půda.

Druhý byt, s vchodem z druhé strany domu, je umístěný ve 2 podlažích s dispozicí 3+1 o užitné ploše cca 70 m2. V přízemí bytu se nalézá chodba (9,6 m2), ze které jedněmi dveřmi vstoupíte do obývacího pokoje (17 m2) a druhými do kuchyně (9,4 m2). Kuchyní se projde do koupelny (5,5 m2). Z chodby dále vedou schody do podkroví, kde je průchozí pokojík (12,35 m2) do většího atypického pokoje (15,6 m2) s vestavěnými úložnými prostory, které nejsou započítané do plochy pokoje.

Ze dvorku je přístupný klenutý sklep přes celou šířku domu, ideální pro uskladnění vína a jiných dobrot, s možností vybudování posezení.

V zadní části zahrady, po celé šířce pozemku, stojí veliká stodola, rozdělená na 3 samostatné prostory s celkovou užitnou plochou cca 110 m2, využitelná prakticky na cokoli.

Celková plocha pozemku, jehož součástí je rodinný dům, velká stodola a dřevník, je 695 m2. Dvůr se zahradou je z této celkové plochy cca 370 m2.

Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a plyn.
Vytápění je řešeno formou plynových topidel zn. KARMA Český Brod.
Navíc jsou v kuchyni prvního bytu umístěna kamna na pevná paliva.

Votice je malebné město s necelými 5 tisíci obyvateli a nachází se v jižní části okresu Benešov. Okolí Votic je plné krásných lesů, které jsou pravým houbařským rájem. Ve městě a okolí mnoho turistických cílů a tras.

Votice leží u hlavního železničního tahu Praha – České Budějovice a z autobusového nádraží je výborné spojení do okolních i vzdálenějších měst.
Stanice metra Háje je od domu vzdálena cca 55 km, tj. do hodiny jízdy autem.

Ve městě je veškerá občanská vybavenost, jako mateřská a základní škola, zdravotnická zařízení, velké supermarkety (jeden naproti prodávanému domu), zařízení pro sportovní a kulturní vyžití, obchody, restaurace a kavárny atd..

Informace o životě Votic naleznete na webových stránkách obce.

Neváhejte si domluvit osobní prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N106900.