Prodej ubytování, Mikulov, Hliniště, 1108 m2 (ID: 1548252)
Hliniště, Mikulov
(včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu)
Popis
Dovolujeme si Vám nabídnout rodinný penzion s dlouholetou tradicí a zavedenou klientelou v turisticky oblíbeném městě Mikulov. Výhledy na Svatý kopeček, úctyhodná zahrada s třemi bazény, 2 pergolami, vinným sklepem s posezením, 9 parkovacími místy k penzionu, garáž s prostorem pro desítky kol, dětské hřiště + herna o výměře 108 m2, kde klidně můžete pořádat firemní či rodinné akce o 50–100 lidech, svatby a další komerční záležitosti je výčtem několika předností a zažitým zvykem při provozování zkolaudovaného penzionu. Užitná plocha – neuvěřitelných 1 108 m2 včetně přízemí, sklepních prostor, technického zázemí Vás na první pohled překvapí svou velikostí. Obsazenost penzionu je v různých měsících různorodá, avšak okolo 200 stálých klientů (ČR, SK, PL) neměnná již po několik let. Počet lůžek dosahuje čísla 39. Členění penzionu se skládá z přední části domu, bočního křídla a dvorního ramene se zahradami, posloupně tak po dobu 40 let probíhaly přístavby a budování tohoto místa.
Přední část domu – 1.NP: byt 3+1 s terasou, 2.NP: byt 3+1 s balkónem, 3.NP: mezonet 3+1 s balkónem.
Boční křídlo – 1.NP: byt 2+1, 2.NP: byt 1+1 s balkónem, 3.NP: byt 1+kk.
Dvorní rameno (penzion) – 2x dvoulůžkové pokoje, 2x třílůžkové pokoje, společná jídelna, kuchyňka, technická místnost, východ do zahrad, vchod do sklípku, a do herny.
V podzemní části naleznete kvelbený sklep, společenskou místnost, technické zázemí pro chod penzionu.
Všechny apartmány mají vlastní sociální zařízení a většina z nich i kuchyně. Díky poloze objektu jsou zde překrásné výhledy na město, na velké terase můžete udělat posezení a užít si večer s výhledem. Potenciál může být z prostorné herny v úrovni 2.NP přestavět na další 2 ubytovací prostory nebo stravovací část penzionu. Zahrada s 3 různými bazény, jak pro dospělé, tak dětské brouzdaliště, doplněná altánem s grilem a TV, pro pohodu hostů. Každý z hostů si najde své místo, způsob relaxace, objekt je členitý. Vytápění zajišťují 4 plynové kotle, každý úsek objektu disponuje samostatnými elektroměry, plynoměry, vodoměry. Pro 2 bojlery o objemu 300 l jsou nachystány rozvody na střeše pro solární ohřev vody. Topení je dálkově ovládané přes telefon. Celkem jsou 3 studny na pozemku. Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě.
Penzion je 10 minut chůze od centra města, a zároveň jste v kontaktu s přírodou, což poskytuje klid hostům, některé zaujme dostupnost kulturního dění Amfiteátru anebo jeskyně Na Turoldu, v kombinaci s cyklostezkou 1 min. od objektu.
Objekt je vhodný pro investory, firmy, nebo na bydlení zároveň s provozem penzionu díky odděleným částem a vstupům, či jiný záměr např. výroby, dílny. Návratnost investice vložených prostředků je počítána mezi 10-15 roky. Oproti jiným objektům v Mikulově se odlišuje právě tento cílovou klientelou – rodiny s dětmi, různé skupiny, která je již několik let zaběhlá, ale hlavně díky různým možnostem aktivit a relaxace v objektu. Prodej se uskutečňuje z rodinných důvodů.
Budeme se těšit..
Máte zájem o tuto nemovitost?
Dunajská 169/27, Brno
Pomůžeme Vám!
Pomůžeme Vám!
Kontakt
Boris Tonev
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje ubytování v Mikulově (okr. Břeclav).
Tipy Realitymatu
Prodej ubytování, Mikulov, 450 m2
Cena na vyžádání
Podobné nabídky
Prodej ubytování, Mikulov, Koněvova, 1125 m2
22 500 000 Kč
Prodej ubytování, Mikulov, Koněvova, 1125 m2
24 900 000 Kč
Prodej ubytování, Mikulov, Republikánské obrany, 677 m2
16 900 000 Kč
Prodej ubytování, Mikulov, Alfonse Muchy, 352 m2
12 990 000 Kč