Prodej rodinného domu, Bystřany, Havlíčkova, 218 m²

Nabízím k prodeji patrový samostatně stojící, částečně podsklepený RD 5+1 se zahradou a dvojgaráží. Nemovitost se nachází v Bystřanech u Teplic.

Samostatně stojící zděný RD byl vystaven kolem r. 1950. V roce 2002 začala postupná rekonstrukce domu, nejdřive byli osazeny nové střešní tašky Bramac. V roce 20O4 byl dům zateplen mimo severní strany domu a postupně byli vyměněny všechny okna za plastové ve dvou etapách 2004 a 2016.

V posledních letech byl RD neobydlený a nabízí se ve stavu k rekonstrukci. V domě je pár prasklin z důvodu osazení špatnou střešní krytinou BRAMAC, která je těžká a nebyla vhodná na zatížení střechy, praskliny vznikli v roce 2002 a od té doby jsou stejné. Dle statika se tento problém vyřeší osazením lehké střešní krytiny ( předložíme zprávu o statickém posouzení technického stavu domu). Tento řešitelný problém je již zohledněn v ceně, ale i přesto jsou majitelé ochotni poskytnout další slevu a i doporučit firmu na výměnu krytiny, která je seznámena se stavem střechy.

RD je napojen na vodovod, elektřinu, plynovod a kanalizaci. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem umístěným v sklepní části a nebo krbovými kamny v obývacím pokoji.

Dispozice RD:
1.PP – sklep (26m2) a schodiště, garáž pro 2 auta (21,2m2),
1.NP – obývací pokoj (16,5m2) , kuchyně (12m2), pokoj č.1 (12m2), koupelna+WC (4,8m2), chodba a zádveří (9,7m2), schodiště. Užitná plocha 1.NP činí 55m2.
2.NP – pokoj č.2 (14,6m2), pokoj č.3 (14,4m2), pokoj č.4 (14,4m2), chodba (2,5m2), technická místnost + schody na půdní prostor (7,7m2). Užitná plocha 2.NP činí 51m2.

Za domem se nachází krásná zahrada (588m2), která vám zaručí téměř soukromí a kde jsou také vzrostlé ovocné stromy.
Před domem je předzahrádka (42m2) s brankou na pozemek a vjezdem do garáže.
Zastavěná plocha a plocha kolem domu má 226m2
Celková výměra pozemku k RD je 856 m2.

RD má výhodnou velikost a členitost, proto lze v rámci rekonstrukce uvažovat o více dispozičních variantách a realizovat ji dle vašich nejbližších představ.

Vzdálenost autem do centra Teplic je pouze 5 min. a také je výhodou rychlého nájezdu na D8 Praha.

V případě zájmu o více informací nebo o prohlídku volejte nebo pište na níže uvedený kontakt.