Pronájem bytu 4+kk, Praha - Vinohrady, Laubova, 135 m²

Nabízíme Vám k pronájmu vzdušný a světlý byt po kompletní rekonstrukci 4+kk, 135m², s balkonem 2m², 2NP s výtahem, v secesní budově přímo na náměstí Jiřího z Poděbrad, v ulici Laubova.

Dispozičně byt nabízí prostornou vstupní halu s dostatkem úložných prostor, plně vybavenou kuchyni s kvalitními spotřebiči Siemens a Bosch (sklo keramická varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí, digestoř, vinotéka, lednice s mrazákem), obývací pokoj je propojený s kuchyní a vstupem do ložnice s balkonem do ulice Laubova, další 2 samostatné pokoje - ložnice, jedna ložnice má přímý vstup do koupelny s vanou, toaletou a bidetem, druhá koupelna se sprchovým koutem, toaletou a bidetem.
V ložnicích jsou vestavěné šatní skříně.

Byt je plně klimatizován, má bezpečnostní dveře, plynový kotel, pračku a sušičku, osvětlení a závěsy, nová okna, na podlaze je položena kvalitní italská dlažba a dubové parkety.

K bytu náleží jedno parkovací stání cca 350m od domu a sklep.

V okolí domu se nachází park Jiřího z Poděbrad s dominantou kostela Nejsvětějšího Srdce Páně, jedná se o osobitou moderní stavbu Josipa Plečnika z let 1928-1932 a připomíná Noemovu archu, na náměstí se konají farmářské trhy od středy do soboty, kde je možné zakoupit čerstvé potraviny, sezonní ovoce a zeleninu, přímo v domě je francouzská pekárna a prodejna kvalitního masa, v okolí se nachází množství obchodů, kaváren a restaurací.

V blízkosti je oblíbený park Riegrovy sady a Rajská zahrada, Čechovy sady. Jedná se o klidnou rezidenční oblast s dostatkem občanské vybavenosti. V okolí je základní škola a mateřská školka. Dvě stanice tramvají je nákupní centrum Flóra.

Dopravně je náměstí dostupné metrem trasy A - Jiřího z Poděbrad a tramvajovou linkou 11 a 13. V ulici Korunní jsou tramvaje č. 10 a 16.

Pěšky na Václavské náměstí je to cca 20min volnou chůzí.

Nájemné je ve výši 3.665 Euro, tj. cca 89.800,-Kč/měsíc, poplatky 125Eur/osoba/měsíc, zálohová platba na spotřebu plynu 10.000,-Kč, přepis elektřiny na nájemce.

Platba nájemného je možná pouze v Eurech.

Preferovaná doba nájmu jsou 2 roky.

Byt je vhodný pro zájemce bez domácích mazlíčků.

Kauce je ve výši 2 měsíčních nájmů.

Provize je ve výši 1 měsíčního nájmu.

K dispozici. Doporučujeme prohlídku.