Prodej rodinného domu, Albrechtice nad Vltavou, 146 m²

Pobavit se s dětmi na hasičské akci, zakousnout klobásu u fotbalu nebo zaskočit na voňavý koláč a studené pivo do místní hospůdky… Tak přesně tuhle vesnickou pohodu si budete užívat každý den, když se nastěhujete do domu Albrechticích nad Vltavou.

Dům je řadový, má dvě patra a dispozici 4+1. V přízemí je pokoj, kotelna, koupelna s WC a garáž. V patře jsou další dvě ložnice, obývací pokoj s balkonem, kuchyně, koupelna a samostatné WC. K domu patří zahrádka s výměrou 34 m2 a má půdní prostor.

Přízemí domu slouží jako technické zázemí – je tu garáž, kotelna, komora a koupelna s WC a sprchovým koutem. Garáž má dveře na chodbu, takže domů dojdete z auta suchou nohou. Z pokoje v přízemí bude skvělá pracovna.

Z chodby vyjdete do patra, kde na vás čeká obývák se vstupem na balkon orientovaný do zahrady. Kuchyně vybavená moderní kuchyňskou linkou je hned vedle, takže to večer pro zobání k televizi nebudete mít daleko.

V patře jsou dvě samostatné ložnice, koupelna s vanou a oddělená toaleta. Pokud máte velkou rodinu nebo se plánujete rozrůstat, přijde vám vhod třetí ložnice a druhá koupelna v přízemí.

I s malou zahrádkou můžete zažít velkou pohodu. Obzvlášť, když si na ní postavíte terasu. Ta stávající je dlážděná a zakrývá ji vzrostlá zeleň. K domu patří také pozemek s kůlnou, který se za menší roční poplatek pronajímá od Lesů ČR.

Máte rádi klid a rodinnou pohodu? Tak to si život na vesnici zamilujete. Obzvlášť, když ta vesnice budou Albrechtice nad Vltavou. Albrechtice získaly titul Vesnice roku Jihočeského kraje 2022 za investice do infrastruktury a bohatý kulturní i společenský život.

Je tu mateřská i devítiletá základní škola, klub mladých hasičů i fotbalový oddíl. K tomu unikátní historické památky a nádherná příroda v okolí. Do Písku, Protivína nebo Týna nad Vltavou to budete mít 15 minut.

Technické parametry:
Dům má plechovou střechu a je zateplený. Prošel kompletní rekonstrukcí – elektřina je v mědi, světla jsou LED, všude nové štuky a malba. Topí se zplynovacím kotlem na dřevo 25 kW, ohřev vody zajišťuje kombinovaný bojler. Odpad je řešený septikem, v roce 2025 bude možnost připojení kanalizaci.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.