Prodej bytu 1+kk, Bad Kleinkirchheim, Rakousko, 22 m²

Nabízíme k prodeji útulnou garsonku o velikosti cca 22 m2 v centru lyžařského centra Bad Kleinkirchheim, vzdálené 150m od termálních lázní St. Kathrein Therme a cca 300 m od lanovky Mailbrunnbahn.
Byt se nachází ve třetím patře pečlivě udržovaného čtyřpatrového obytného domu a byl tento rok rekonstruován. Je nabízen k prodeji plně vybaven. K apartmánu patří sklepní box. Parkovací místo před domem a lyžárna jsou ve společném užívání vlastníků domu.

Měsíční náklady jsou cca 75 € včetně topení.
Typ vlastnictví bytu umožňuje celoroční užívání a získání tzv. Zweiwohnsitz. Byt je možné pronajímat.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Poznámka RK: V Rakousku hradí kupující provizi realitní kanceláři dle zákona 3,6%, plus daň z nabytí nemovitosti 3,5% a poplatek za zápis do KN 1,1%.
Právní a notářské služby se hradí zvlášť. Celkové další výdaje tvoří dohromady cca 10% z kupní ceny.

Turistické městečko Bad Kleinkirchheim se nachází v Nockberge v nadmořské výšce 1100 metrů a je oblíbeným turistickým, lyžařským, golfovým a klimatickým střediskem.
Sluncem zalitý lyžařský areál Nockberge má 24 lanovek a vleků, 103 kilometrů sjezdovek, 34 širokých sjezdovek a sjezdovek a 1 Kaiserburg Bob.
Lázně Römerbad a St. Kathrein Therme nabízejí wellness a relaxaci na vysoké úrovni.

Do krásných turistických a lyžařských oblastí Turrach, Falkert, Sirnitz, Hochrindl se dostanete autem asi za 20 minut.
Malebné Millstätter See leží mezi zalesněnými Nockberge, asi 20 minut jízdy autem od Bad Kleinkirchheimu. Je to druhé největší a dokonce nejhlubší a nejvodnatější jezero v Korutanech a dosahuje až 26 stupňů. Největší města na jezeře Millstätter See jsou Seeboden, Millstatt a Döbriach.