Prodej pozemku pro bydlení, Choteč, 206 m2
Choteč
Popis
Začnete stavět ihned! Je tu pro Vás velmi zajímavá nabídka.
Dovoluji si Vám nabídnout pozemek a projektovou dokumentaci ve fázi Stavba Povolená na 2 podlažní rodinný dům+sklep+podkroví s užitnou plochou 140 m2 v očekávaných nákladech 6,3 mil.Kč na pozemku 206 m2.
Budoucí stavbu je možné rozšířit o terasu, případně o obytné podkroví, bazén, garáž apd. jelikož dle nového územního plánu obce lze zastavit celou plochu pozemku bez omezení, což otevírá cestu i k podnikatelskému záměru.
Veškerou dokumentaci ke stávajícímu stavu domu, k rozhodnutí o odstranění stavby, k novostavbě a stavebnímu povolení ráda poskytnu k nahlédnutí, v případě zájmu mě můžete kdykoliv kontaktovat.
Pozemek je napojený na elektřinu, plyn je před domem, ale v nové stavbě se s ním nepočítá, na pozemku je stávající vrt a jímka, které po rekonstrukcí mohou nadále sloužit. Průtok vrtem byl stanoven na 24 lidi v domácností. Pozemek je napojen na vysokorychlostní internet v sítí CETIN a v roce 2026 dojde k napojení na obecní vodovod a kanalizaci realizovaný plošně obcí Choteč.
Součástí kupní ceny jsou dvě projektové dokumentace: na větší a menší dům, z nichž jedna, na ten větší, má stavbu povolenou; projektová dokumentace k demolici (demoliční výměr); passport a projektová dokumentace k vrtu včetně povolení k jeho užívání + povolení k užívání jímky. Dále již zaplacená a zrealizovaná přeložka nadzemního vedení elektřiny do podzemního přívodu do sloupku (265.000 kč), poplatek obci za přívod kanalizace a vodovodu na pozemek, poplatky za veškeré úkony vedoucí k udělení stavebního povolení apod. Tato snaha zabrala více než 4 roky a tak nový majitel si ušetří čas a může v podstatě ihned začít bourat a stavět.
Obec Choteč u Prahy leží v CHKO a tím si zachovává své půvabné venkovské kouzlo, přičemž zároveň poskytuje pohodlnou dostupnost do hlavního města Prahy. Udržované louky a přilehlé kopce a planiny nabízi nádherné pěší procházky v přírodě nebo na horském kole. Dlouho zde nebude povoleno nic stavět právě díky ochraně a majetkům církve. Okolní příroda je ideální pro milovníky procházek, cyklistiky a odpočinku na čerstvém vzduchu. V nedaleké blízkosti se nacházi rybník kde se dá rybařit, motokrosová škola přímo v obci nebo koně. Obec nabízí veškerou potřebnou vybavenost, najdete zde novou prodejnu potravin, farmářský obchůdek s moukou z nedalekého Kalinůva mlýna, místní hospodu, fotbalové a nohejbalové hřiště, kde se realizuje i letní kino, tenisové kurty, oddíl TJ sokol a samozřejmě napojení na veřejnou dopravu (autobusova zastávka hned před domem). Lékaři, škola nebo školka je v nedalekém Třebotově, 8 minut autem vzdáleném Radotíně nebo 15 min. vzdálených Nových Butovicích (Metro linky B). Do budoucna obec Choteč plánuje zajištění vlastní dětské skupiny, vybudování chodníku a obnovu rybníka Vitoušek a rekonstrukci hospody
Máte zájem o tuto nemovitost?
Na Letné 835/9, Teplice
Pomůžeme Vám!
Pomůžeme Vám!
Kontakt
Freedům reality
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje pozemků pro bydlení v Chotči (okr. Praha-západ).
Tipy Realitymatu
Prodej pozemku pro bydlení, Nučice, Nová, 2160 m2
13 900 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Úholičky, 846 m2
6 990 000 Kč
Podobné nabídky
Prodej pozemku pro bydlení, Kytín, 1158 m2
4 290 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Horoměřice, 413 m2
5 575 500 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Kosoř, 942 m2
4 150 000 Kč