Prodej komerční nemovitosti, Chomutov, Dukelská, 255 m² (ID: 1555353)

Prodej nové zkolaudované Haly - Podnikejte v novém s nízkými náklady: Nová Hala 12x24m (288 m2) v úsporné energetické třídě B s vlastním pozemkem 949 m2 a vjezdem z hlavní asfaltové silnice Dukelská č.p. 6103, Chomutov 1.
Pozemek s halou je velice dobře strategicky situovaný v oblasti komerční zóny s vjezdem z hlavní komunikace ze silnice Dukelská a prostorem pro reklamní propagaci firmy - viditelnou z hl. silnice. Na budově jsou umístěny i venkovní světla a vytažen kabel pro osvětlenou reklamní plochu.
Pozemek okolo haly je kompletně oplocený s automatickou 8 m bránou s vjezdem na zpevněný pozemek se zámkovou dlažbou.

Stavba haly byla dokončena v únoru 2023 a je po kolaudaci v roce 2024 na adrese Dukelská 6103, Chomutov 1.

Technické parametry:

Užitná výška haly je 5 m, užitná plocha 255,6 m2, pozemek celkem 949 m2, 2 x vrata zn. DoorHan výška 4,5m, nosnost podlahy 3 a 5 tun
Legenda místností: Kancelář s vlastním vchodem a oknem do haly 13 m2
Denní místnost – kuchyňka 6,90 m2
Sociální zařízení se sprchovým koutem 6,60 m2
WC 1,50 m2
Dílna 190,20 m2 + úložná část nad zázemím cca 65 m2
Příruční sklad 31,50 m2
Šatna zaměstnanců 5,90 m2
Hala je postavena, tak aby byl provoz nízkonákladový ve skupině B a osvětlení v energetické skupině A.
Stavba je nepodsklepená, jednopodlažní objekt se sedlovou střechou se sklonem 15°. Výška hřebene je 6,92 m. Objekt je zděný z tepelněizolačních tvárnic Ytong lambda tl.375, 250 a 150 mm a zastřešený plechovou stření krytinou z falcované plechové střešní krytiny.

Vytápění haly je teplovodní (vzduch-voda) se zdrojem tepla tepelným čerpadlem zn. NIBE s napojením na vodovod a kanalizaci. V dílně jsou 3x teplovzdušné jednotky zn. VOLCANO + radiátory v ostatních místnostech.
Strojně hlazená průmyslová podlaha C20/25 vyztužená ocel. dráty s kary sítí 6x100x100 na povrchu penetrační nátěr.

Objekt je připojen k veřejné vodovodní síti a na kanalizaci, plus je k dispozici jímka o velikosti 2 m3 na nebezpečný odpad.

Zázemí:
Hala je vybavena, kuchyňskou linkou, mikrovlnou troubou, Boilerem na vodu, vkusnou koupelnou s posuvnými dřevěnými dveřmi, zrcadlem, sprchovým koutem, umyvadlem, WC, technickou místností a kanceláří se samostatným vchodem z pozemku.

Okna jsou plastová s izolačními troj skly.

K objektu je veškerá technická i stavební dokumentace.

V případě zájmu a více informací mě kontaktujte, a to i pro domluvení prohlídky haly.