Prodej pozemku, Mokrouše, 3260 m² (ID: 1555760)

Rozsáhlý pozemek situovaný v části Plzeň - město s možností rozdělení na tři stavební parcely - skvělá investiční příležitost!

Nabízíme k prodeji pozemek o rozloze 3260 m² v obci Mokrouše/Tymákov, okres Plzeň-město, který přímo navazuje na moderní zástavbu.

K hranici pozemku vede asfaltová komunikace. Je napojen na elektřinu (230-400V), veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci. Součástí pozemku je také přírodní jezírko o rozloze 310 m², které přispívá k příjemnému prostředí a možnostem pro rekreační využití. Součástí prodeje je i odkup podílu příjezdové cesty, vyznačeno na obrázku.

Maximální podíl zastavění: Koeficient zastavění území max. 0,4 (poměr zastavěné plochy všech nadzemních částí stavby bez zpevněných ploch k výměře pozemku).

Minimální podíl zeleně: 30% (podíl ploch zeleně, jako jsou travnaté plochy, zatravněné pobytové plochy, plochy užitkových a okrasných záhonů, k celkové ploše stavebního pozemku).

Na pozemku se nachází dřevostavba o zastavěné ploše 30 m². Na tuto stavbu je vyhotovena projektová dokumentace a vydáno platné stavební povolení pro její rozšíření na rodinný dům o celkové dispozici 4+1 s podkrovím. Rodinný dům, na který je vystavené platné stavební povolení, má zastavěnou plochu 140 m².

V přízemí se nachází:
obývací pokoj 35 m²
ložnice 17,36 m²
pracovna 7 m²
kuchyně 17 m²
koupelna a WC 3,7 m²
druhá koupelna 5,55 m²
další WC 1,6 m²
zádveří 5,4 m²
Podkroví o celkové ploše 24,59 m² je rozděleno na dva pokoje.

Před dokončením stavby domu je možnost podat změnu na stavební úřad a přizpůsobit nebo změnit projekt domu dle vašich představ.

Vesnice Mokrouše/Tymákov je klidná obec s bohatou občanskou vybaveností, která zahrnuje obecní školu, školku, potraviny a restauraci. Okolí je krásné a plné přírody, ideální pro procházky a sportovní aktivity. Vzdálenost do města Rokycany je přibližně 7 km, zde naleznete Lidl, Penny Market, Kaufland, DM drogerii, restaurace, nemocnici a kompletní občanskou vybavenost. Do Plzně cesta trvá 10 minut. Obec má autobusové spojení na Plzeň a Starý Plzenec.

Pozemek se nachází v tiché části obce Mokrouše, což je ideální pro ty, kteří hledají klid a přírodu, ale zároveň chtějí mít rychlou dostupnost do města. Toto místo je perfektní pro rodinné bydlení nebo jako rekreační objekt.

Další informace jsou k dispozici na vyžádání. Kontaktujte nás pro prohlídku a bližší informace. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost!