Prodej bytu 2+1, Adamov, Údolní, 63 m²

Prodej OV 2+1, 63 m², 2.NP – Adamov, Údolní – byt na klidném místě obklopeném lesy.
Exkluzivně nabízíme prodej byt 2+1 na ulici Údolní v Adamově. Dům je situovaný v klidné slepé ulici s těsnou dostupností kompletní občanské vybavenosti.
Bytová jednotka se nachází ve 1. poschodí (2.NP) třípodlažního domu postaveného z cihelného zdiva. Okna bytu jsou orientována na východ (oba pokoje) a na západ (kuchyně, předsíň, toaleta).
Celková plocha bytu činí 63,2 m². K bytové jednotce náleží dvě sklepní kóje - klasický sklep a malý sklepní prostor vyplněný policemi.
Byt je v technickém stavu vyžadujícím rekonstrukci koupelny, vytápění a modernizaci kuchyně včetně rozvodů elektřiny. Na podlahách celého bytu je položená nová podlahová krytina (lino). Okna jsou plastová, jejich výměna proběhla v souvislosti s nedávnou renovací fasády domu. Byt je nově vymalovaný na bílo. Bytové jádro je zděné. Dům je ve velmi dobrém udržovaném technickém stavu, po celkové revitalizaci, včetně fasády.
IS – elektřina, voda, plyn, kanalizace. Vytápění bytu bylo řešeno plynovými vafkami s odtahem do komína. Ty jsou v současné době po demontáži odstraněny. Budoucí vlastník bytu si vytápění bytu a ohřev vody zajistí v rámci modernizace bytu, ideálně instalací vlastního kotle (v koupelně) včetně topných těles. V domě jsou dostupné služby kabelové TV a internetu.
Dispozice: vstup, předsíň do tvaru písmene L s vestavěnými skříněmi, koupelna, samostatná toaleta s oknem, kuchyně s odvětranou spižírnou, obývací pokoj, ložnice. Pokoje jsou průchozí. Z obývacího pokoje jsou vstupy do kuchyně a předsíně. Z předsíně je případně možné vytvořit samostatný vstup do ložnice.
V současnosti jsou měsíční zálohy na spotřebu energií nastaveny na 770,- Kč za elektřinu a 1.170,- Kč za plyn. Do fondu oprav přispívá bytová jednotka částkou 2.106,- Kč měsíčně.
Město Adamov je obklopeno krásnou krajinou s hlubokými lesy a disponuje vybudovanou veřejnou infrastrukturou a kompletní nabídkou a služeb ve všech oblastech městského života. V současnosti zde žije 4.600 obyvatel a město se stále rozvíjí. V blízkosti domu se nachází zastávka autobusu (asi 150 metrů), dvě základní a mateřské školy, prodejna potravin, městská knihovna, kulturní středisko, restaurace, pošta, dětská hřiště, sportoviště. V Adamově je k dispozici zdravotní péče včetně stomatologie, množství obchodů a řada služeb. Město je dostupné z Brna vlakem za 17 minut a zajíždí sem i autobusy v rámci IDS JM kraje.
Uvolnění je možné ihned.
‌
‌