Prodej rodinného domu, Ruprechtov, 58 m² (ID: 1560513)

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům - původní zemědělskou usedlost v Ruprechtově. Jedná se o jednopodlažní dům určený k rekonstrukci, s dvorem a stodolou. Dům se nachází v centru obce a je možné jej po provedení rekonstrukce využívat k bydlení nebo rekreaci.

Zastavěná plocha pozemku činí 485 m2, z toho dvůr má plochu 220m2, k domu bude dále patřit 1/2 vjezdu společného se sousedním domem o celkové výměře 50 m2. Dům je v současném stavu tvořen kuchyní o ploše 16,3 m2 (3,04 x 5,38 m), pokojem o ploše 26,6 m2 (5,23 x 5,08 m), vstupní chodbou o ploše 14,6 m2. V domě se dále nacházejí hospodářské místnosti, které je možné upravit na obytné místnosti, popř. do nich zřídit samostatný vstup z navazujícího obecního pozemku - jedná se o komoru o ploše 23,5 m2 s vybudovanou místností nad komorou, chlévem o ploše 18,5 m2, chlévem se vstupem přímo ze dvora o ploše 28,5 m2, chlévem o ploše 13,1 m2, mlatem o ploše 36 m2. Výška stropu v obytných pokojích je 2,79 m. Dům je částečně podsklepen - vstup do klenutého sklepa ze stávající kuchyně. Půdní prostor v domě je možné využít k vybudování dalších místností. V domě není v současné době vybudována koupelna ani WC, nutné vybudovat novou přípojku kanalizace.

Vytápění domu je řešeno plynovými topidly - WAF nebo kamny na tuhá paliva, ohřev vody plynovým bojlerem. Dům je připojen na obecní vodovod, veřejnou kanalizaci, elektřinu, plynovod. Část vedení je společná s navazujícím sousedním domem a jsou osazena podružná měřidla.

Dům je umístěn v centru obce, přístup a příjezd k domu je po odbočce z místní komunikace po obecním pozemku v délce cca. 15 m, povrch pozemku tvoří štěrková komunikace. Parkování možné na dvoře nebo na obecním parkovišti přímo pod domem.

Obec Ruprechtov je oblíbená k bydlení i k rekreaci, v obci je obecní úřad, restaurace, školka, hřiště, rybník, škola v sousední obci Podomí.

PENB se zpracovává, proto uvedena třída G.