Prodej rodinného domu, Dolní Břežany, 142 m²

Dovolujeme si Vám nabídnout exkluzivní nabídku novostavby rodinného domu, kde je kladen důraz na kvalitu a nízké provozní náklady. Dům o dispozici 5+kk s podlahovou plochou 142 m2 na vlastním pozemku, postaven z kvalitního zdiva Porotherm.

K domu náleží prostorná garáž 30m2 se skladem, který Vám báječně vyřeší úložný prostor např. pro zahradní techniku. Určitě oceníte i další parkovací místo před domem.

Jakmile vstoupíte, přivítá Vás velkoryse řešené zádveří s chodbou. Po levé straně je menší místnost, ideální jako pracovna, případně pokoj pro hosty. Vedle ní je technická místnost 6,75m2, kde bude zapojené tepelné čerpadlo, případně pračka, sušička atd. Přes chodbu projdete k oddělené toaletě a dále koupelně, která má 8,23 m2. Poté vstupujete do nejdůležitější části domu a to je úžasně prosvětlený a prostorný obývací pokoj o velikosti 30,44m2 s velkoformátovými okny, kuchyňským koutem a vstupem přímo na terasu. Zde si můžete užít odpočinek na zahradě nebo grilovat s rodinou. Tento prostor se stane srdcem Vašeho nového domova.

V patře domu najdete dva stejné pokoje o velikosti cca 12m2 a jednu hlavní ložnici. Z té je vstup přímo do své soukromé šatny ( případně pracovny ). Pokud máte menší děti, je možné ji využít jako dětský pokoj spojený s hernou a tak oddělíte spací a herní část. Samozřejmostí je druhá koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou.

Lze provést dispoziční změny na přání klienta. Vždy se snažíme vyjít maximálně vstříc všem požadavkům.

Můžete očekávat nízké provozní náklady, které Vám zajistí technologie tepelného čerpadla ve spojení s podlahovým vytápěním. V celém domě jsou okna kvalitní plastové profily s izolačním trojsklem.

Je zde široká škála obkladů, dlažeb, podlah, které si můžete samy prozatím vybrat.

Obec Lhota spadá pod katastrální území Dolních Břežan, které leží cca 3 min jízdy od Lhoty. Zde naleznete potřebnou občanskou vybavenost, jako jsou základní školy, mateřské školky, poštu, Tesco express, lékaře, pediatra, dětské plavání, sportovní vyžití - fotbal, kroužky, posilovnu atd. Pokud máte rádi přírodu, můžete využít procházky lesem v rozsáhlém Břežanském údolí.

Dobrá dopravní dostupnost do Prahy - směr Zbraslav, ale i Modřany a Chodov. Můžete využít i autobusovou linku, která jede z obce přímou linkou na Kačerov až 4x za hodinu.

Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.