Prodej rodinného domu, Praha - Kobylisy, Učitelská, 139 m2 (ID: 1563040)

Učitelská, Praha 8 - Kobylisy


12 890 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 61 430 Kč /měs.

(včetně provize, včetně právního servisu)


Regionální dodavatelé v Praze 8

Stěhovací služby

Popis

ZÁVAZNĚ ZAREZERVOVÁNO.

Rádi byste bydleli v Kobylisích a panelový byt není to, co hledáte?
Chcete to mít kousek na metro, ale zároveň byste měli rádi les za domem?
Hledáte větší dispozici, než jen 3+kk?

A co třeba 5+1, nebo dokonce 6+1?
A nebo rovnou dvougenerační dům?

Přesně tohle všechno nabízí variabilní řadový dům na místě někdejší Seidlovy kolonie, na hranici Kobylis a Ďáblic.

Na úvod to nejdůležitější v bodech:
- Aktuální dispozice domu 5+1 s výměrou 139 m2.
- Možnost přepažení horního pokoje a tím úprava dispozice na 6+1.
- A nebo možnost úpravy spodního pokoje, čímž by vznikl dvougenerační dům s jednotkami 1+kk a 4+1.
- Dvě koupelny (jedna se sprchovým koutem, druhá s vanou)
- Dvě toalety (přízemí, druhé patro).
- Půda přístupná z horní chodby.
- Třípodlažní cihlový dům z roku 1975.
- Vytápění skrze plynový kotel.
- Dům je zateplen (2010), jsou vyměněna okna (plastová s trojskly, r. 2010)
- Rozvody vody v plastu, z části je také vyměněna elektřina.
- Kuchyně vybavená linkou do tvaru L (včetně spotřebičů - dvoukřídlá lednice, kombinovaný plynový sporák).
- Pozemek celkem 176 m2 (z toho zahrada 82 m2).
- Dvě parkovací stání před domem.
- Jihovýchodní orientace (Spodní a horní pokoj, kuchyně), severozápadní orientace (spodní a horní pokoj, obývák).
- Kaskádová zahrada s terasou.
- Zahradní domek v horní části zahrady.
- Ovocné záhony (angrešt, jahody, rybíz).
- Kompletní sítě (elektřina, obecní voda, kanalizace a plyn).

**V přízemí se nachází vstupní chodba, na kterou navazuje místnost, která vznikla přestavbou z garáže.
Dále je tu koupelna se sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem a úložným prostorem po schodištěm.
Hned za koupelnou je další spodní pokoj, ze kterého vede výstup na zahradu.
Tuto místnost můžete využít hned několika způsoby. Buďto můžete zlikvidovat vestavěnou skříň a na jejím místě vystavit kuchyňskou linku (Příprava ve zdi hotová). Tím může ze spodního pokoje vzniknout samostatná jednotka, což byl i původní záměr stavitelů v roce 1975.
Spodní pokoj lze také využít jako wellness zónu, či letní obývací pokoj s přístupem na zahradu.

**V prvním patře se nachází obývací pokoj navazující na prostornou kuchyň, kde je spousta místa jak pro kuchyňskou kout do tvaru L, tak i případný jídelní stůl. Prostor mezi obývacím pokojem a kuchyní lze otevřít pomocí stavební úpravy. Potenciál najdete na vizualizaci mezi fotkami inzerátu.

**Ve druhém patře se nachází větší pokoj, který lze přepažit a vytvořit tak dva menší pokoje. Dále je tu koupelan s vanou a samostatná toaleta. Poslední místností je ložnice.
Z chodby tohoto patra se také dostanete na půdu domu.

**Zahrada nabízí velmi příjemné, zelené prostředí. Ve spodní části se nachází dlážděná terasa, na kterou navazuje kaskádová zeleň se schodištěm. Orientace zahrady je severozápadní.

**Okolí domu je velmi klidné. Prakticky hned za domem se nachází Ďáblický háj s hvězdárnou.
Zhruba 3 minuty chůze od domu je autobusová zastávka se spojem na..

Cena
12 890 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně provize, včetně právního servisu
Aktualizováno
11. 9. 2024
Adresa
Učitelská, Praha 8 - Kobylisy
ID
07001
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Plocha užitná
139 m2
Typ objektu
Patrový
Lokalita objektu
Klidná část obce
Podlahová plocha
139 m2
Plocha nemovitosti
176 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná

Máte zájem o tuto nemovitost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

René Muška

René Muška

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Praze 8.

Podobné nabídky