Dražba rodinného domu, Ktová, 60 m²

Předmětem
dražby je rodinný dům včetně příslušného pozemku zastavěné plochy a nádvoří,
pozemek zahrady a pozemek trvalého travního porostu, které společně tvoří
jednotný funkční celek a nachází se v obci Ktová, okres Semily,
v Libereckém kraji. Rodinný dům č.p. 26 představuje objekt o jednom
nadzemním podlaží, s půdou a částečně podsklepený (cca 1/4), který se skládá z
obytné a hospodářské části. Rodinný dům je zděný, se sedlovou střechou,
cihlový, nezateplený, s dřevěným krovem a střešní krytinou z betonových tašek.
Okapy a svody jsou pozinkované. Dřevěný štít s vrátky umožňuje vstup na půdu.
Okna jsou původní dřevěná, vstupní dveře dřevěné prosklené v dřevěných
zárubních. Vnitřní dveře jsou dřevěné plné v dřevěných zárubních. Rodinný dům
je zhruba z 1/4 podsklepen. V přízemí domu se nachází vstupní chodba (keramická
dlažba na podlaze, vstup do tří obytných místností a do sklepa – dřevěný
poklop, vstup do domu), pokoj
I (část podlahové krytiny je z keramické dlažby, část původní z PVC, chybí zde
zásuvky a vypínače), pokoj II – ložnice (podlahová krytina je tvořena prkny,
chybí zde kamna – je zde pouze otvor do komína, chybí zásuvky a vypínače), kuchyň (podlahová krytina je z keramické
dlažby, plynový sporák je připojený na propanbutanovou láhev, malé větrací
okénko). Rodinný dům je bez sociálního zařízení (chybí koupelna, suchý záchod
je umístěn v dřevěném přístřešku přiléhajícímu k hospodářské části domu). Na
obytnou část pak navazuje hospodářská část (podlaha částečně prkenná, částečně
hliněná, strop je dřevěný, dřevěné schody na půdu, vstup je samostatnými
dřevěnými vrátky z kamenného zápraží). Podkroví domu tvoří
půda, nad hospodářskou částí je v dřevěném štítu vstupní otvor, nad obytnou
částí je ve štítu původní dřevěné okno, podlaha je prkenná. K dispozici je
napojení na elektrickou energii, umístěné na hranici pozemku (v současné době
není objekt na elektrickou energii připojen). Ostatní inženýrské sítě (veřejný
vodovod, kanalizace, plyn) nejsou k dispozici. Studna je neudržovaná, bez
čerpadla a bez napojení na rodinný dům. Vytápění rodinného domu je kamny na
tuhá paliva, ohřev vody není řešen. Užitná plocha rodinného domu byla znalcem
odhadnuta ve výši 60,00 m2. Rodinný
dům není dlouhodobě využíván a je ve velmi špatném stavebně technickém stavu. Objekt neodpovídá současnému standardu bydlení a je spíše vhodný ke
kompletní rekonstrukci nebo odstranění stavby. Přístup
k předmětným nemovitým věcem je po obecní asfaltové komunikaci. Od této
komunikace jsou pozemky tvořící s rodinným domem č.p. 26 funkční celek odděleny
travnatým pásem. Jihovýchodní část pozemků s vlastním rodinným domem je
rovinatá, severozápadní část tvoří prudký zatravněný svah. Pozemky jsou
částečně oploceny. Na mnoha místech je plot poškozený nebo části chybí. Vstup na pozemky
je brankou (spíše otvírané jedno plotové pole z pletiva na ocelovém rámu – dvě
pole). Okolo domu je porost náletových dřevin. Pozemky ani porosty nejsou
udržované.…