Prodej bytu 3+kk, Olomouc, Třída Jiřího Pelikána, 119 m²

Vážení klienti, ve výhradním zastoupení Vám představujeme nadstandardně vybavený prostorný byt 3+kk v nejvyšším podlaží s terasami a dvěma garážovými stáními ve velmi žádané lokalitě.

Nacházíme se v západní části města Olomouce v příjemném prostředí na ulici Třída Jiřího Pelikána v novém komplexu bytových novostaveb.

Lokalita je velmi dobře dostupná jak z centra města, tak při příjezdu z olomouckého dálničního obchvatu. Místo nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně školy, školy a nákupního centra Lidl, které se nachází v těsné blízkosti. Výhodou je také zastávka autobusu, tramvaje a pěší dostupnost do centra, městských parků a na řepčínskou cyklostezku.

Při příjezdu na prohlídku se potkáme před čtyřpodlažním nízkoenergetickým, plně bezbariérovým domem, který se nachází v uzavřeném soukromém areálu. V přízemí domu jsou situovány garáže, technické zázemí a kolárna.

Dům byl zkolaudován jako novostavba v roce 2022 a jeho vnitřní prostory jsou pečlivě udržované a ve vysokém standardu. Bytová jednotka se nachází ve 4. podlaží a je orientovaná na východní a západní stranu. Díky umístění nabízí byt mimořádné soukromí, velmi klidné bydlení a výborné prosvětlení interiéru. Energetický štítek třídy B, zaručuje spolu s dálkovým vytápěním nízké náklady na provoz.

Při vstupu do kompletně vybaveného bytu o užitné ploše 144 m2 uvidíte prostorné zádveří navazující na chodbu s vestavěnými skříněmi, ze které je vstup do jednotlivých místností.

Nachází se zde oddělená toaleta s umyvadlem, prostorná koupelna s umyvadlem, vanou, sprchovým koutem a místem pro pračku se sušičkou. Dále se zde nachází dvě velké ložnice s vestavěnými skříněmi. Ta východní má výstup na terasu s posezením o na výměře 12 m2.

Dominantou celé jednotky je hlavní obytný prostor. Ten nabízí dostatek místa pro sedací soupravu, televizní stěnu, jídelní stůl a také kvalitní kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči. Z obývací pokoje se vstupuje na druhou - západní terasu, která je vhodná pro grilování a užívání slunných dní a západů slunce v naprostém soukromí.

Jednotka nabízí nadstandardní materiály, nábytek a stavební prvky. Na podlaze je položena kvalitní dlažba, dveře jsou bezfalcové výšky 210 cm. Koupelny jsou řízeně přetlakové odvětrávány a jsou osazeny kvalitní keramikou a velkoformátovým obkladem. Byt má nízké náklady na provoz a je vybavená předokenními elektrickými žaluziemi.

K bytu náleží dvě garážová místa v suterénu domu.

Pořízením nemovitosti získáte krásné, klidné a velmi prostorné bydlení a byt v perfektním stavu na výborné adrese blízko centra města.

Pro více informací a prohlídku volejte realitního makléře Petra Hanáka.