Prodej rodinného domu, Česká Lípa, Zámecká, 326 m² (ID: 1564278)

Nabízíme k prodeji jedinečný dům v srdci České Lípy, který se pyšní třemi nadzemními podlažími a skýtá nespočet možností pro podnikání i bydlení. Vstupní chodba vás zavede do prvního nadzemního podlaží, kde se nachází obchodní prostor, aktuálně využívaný jako copy centrum. Dále zde naleznete samostatnou toaletu, technickou místnost, patio a dvě samostatné místnosti, které slouží jako sklad a dílna. Z přízemí je také přístup do klenbového pískovcového sklepa s podlahovou plochou 20 m2, který v minulosti sloužil jako vinný sklep, ideální pro posezení s přáteli u skleničky dobrého vína. Celková podlahová plocha přízemí je 163 m2.

První patro domu nabízí tři prostorné místnosti, z nichž dvě jsou využívány jako kanceláře a třetí místnost je společenská místnost pro pořádání degustací vín, což ocení zejména milovníci tohoto ušlechtilého nápoje. K dispozici je zde také samostatná toaleta a vstup na prostornou terasu, která je ideálním místem pro vybudování venkovního prostoru pro grilování a pořádání akcí s přáteli. Podlahová plocha prvního patra činí 85,7 m2 spolu s terasou, jenž má plochu 81,7 m2.

Podkroví domu ukrývá útulný otevřený byt 1+kk o podlahové ploše 67,4 m2 s kuchyňským koutem a koupelnou. Dominantou tohoto prostoru jsou krásná kachlová kamna, která vytvářejí příjemné teplo a atmosféru během chladných měsíců roku.

Tato nemovitost nabízí jedinečnou možnost kombinace podnikání a bydlení v jednom objektu, což výrazně šetří provozní náklady. Provozovnu copycentra je po domluvě možné přenechat novému majiteli. Celý dům je vytápěn plynovým kotlem a je napojen na vodovod a kanalizaci. Nemovitost není památkově chráněna.

Pokud hledáte historický dům s duší, který nabízí široké spektrum využití, neváhejte a přijďte se podívat na tuto jedinečnou nemovitost v centru České Lípy. Prohlédněte si virtuální prohlídku a pokud vás tato nemovitost zaujala, kontaktujte mě prostřednictvím odpovědního formuláře pod inzerátem a já se s vámi ráda potkám na prohlídce.