Prodej rodinného domu, Hovorčovice, Ke Dráze, 216 m² (ID: 1566784)

Tenhle dům je prostě výjimečný.
1. Přes 200 m2 uvnitř a přes 1 200 m2 venku vám zajistí komfort.
2. Energeticky je dům Áčko, tedy mimořádně úsporný. Nová fotovoltaika vám zajistí komfort.
3. A do třetice. Nebydlíte v Praze, ale za 8 minut jste na metru v Letňanech. Takže, zase komfort.

Tento rodinný dům se nachází v těsné blízkosti Prahy. S dispozicí 5+1 a užitnou plochou 216 m2, nabízí příjemné bydlení pro celou rodinu. Tři samostatné pokoje, pracovna, obývací pokoj a velmi prostorná jídelna s kuchyní a výstupem na terasu.

Pozemek o rozloze 1 262 m2 zahrnuje vzrostlou zahradu včetně pohodlného parkování na pozemku pro několik aut. Bazén 3,5 x 7 metrů se slanou vodou a protiproudem. 

Dům je energeticky absolutně úsporný díky tepelnému čerpadlu a solárním panelům. PENB vyšel jako A = mimořádně úsporná budova. Navíc se nachází na konci slepé ulice, která je dále nejen neprůjezdná, ale i neprůchozí. 

Dům byl vystavěn v roce 2007, kdy hlavní hmota budovy je Ytong a Porotherm + doplňkově dřevostavba. O několik leto později v roce 2014 pak zvětšení prostoru o další prostorný pokoj, pracovnu a nadstandardní jídelnu s kuchyní. V roce 2021 pak také instalace fotovoltaiky a sauny. Okna jsou kvalitní dřevěné či hliníkové s izolačními skly. 

Tento dům je prostě nutné vidět. Neváhejte mě kontaktovat a přijďte se podívat. 


Technické informace:

Kolaudace: 2007 a 2014 přístavba vč. tep. čerpadla
Fotovoltaika: 2021
Sauna: 2021
Užitná plocha: 216 m2
Plocha pozemku: 1 262 m2
Počet podlaží: 2
Vytápění: tepelné čerpadlo
Topení: podlahové, radiátory
Okna: dřevěná, hliníková
Kanalizace: ano
Bazén: ano, 3,5 x 7 m
PENB: A velmi úsporná