Prodej vily, Praha - Troja, Nad Kazankou, 912 m² (ID: 1567972)

Vila Pure Troja
Jedinečná příležitost. Jedinečná vila. Perfektní poloha.
Vila je zasazena uprostřed jižně orientovaného svažitého pozemku se vzrostlými stromy o celkové rozloze 1 677 m2, který nabízí dostatek soukromí a přitom nerušený panoramatický výhled ze všech pater na krásy Prahy a Pražský hrad. Samotný dům má i přes stávající čtyři podlaží a garáž nyní užitnou plochu 912 m2.

Vilu navrhl v roce 1928 český architekt František Brož v puristickém stylu s jemnou klasickou formou. Jižní orientace této krásné a osobité vily přináší do místností příjemné světlo za každého počasí.

Na vilu bylo vydáno stavební povolení na celkovou rekonstrukci s navýšením užitné plochy domu na 1275 m2 (včetně teras). Rekonstrukce zahrnuje mimo jiné zvýšení o jedno podlaží a vytvoření velké střešní terasy, instalaci proskleného výtahu uprostřed původního točitého dřevěného schodiště, rozšíření garážové plochy až na 8 aut a propojení výtahem s domem pro maximální komfort a soukromí, zateplení fasády s výměnou a rozšířením oken, technologie inteligentní domácnosti.

Na domě již byly zahájeny stavební práce s odstraněním původního vybavení, vybouráním příček a obnažením až na svislé a vodorovné nosné konstrukce a odvozem suti. Byly rovněž zahájeny práce na přípravě nové střešní konstrukce.

Byla také zpracována studie na úpravu zahrady s cílem maximálně zachovat původní vzrostlé stromy (a také soukromí) a výstavbu bazénu s venkovní kuchyní a domkem pro hosty v horní slunné části zahrady. Plocha zahrady před domem slouží jako rovinatý typ pozemku s formou reprezentativního charakteru.

Vstupte do světa neomezených možností tohoto majestátního domu v pražské Troji. Rezidenční čtvrť vyhledávaná pro svůj půvab a symbol úspěchu mnoha podnikateli, umělci, mnoha ambasádami i sídly firem. Bude mi ctí vás touto unikátní vilou provést.