Prodej vily, Slatine, Chorvatsko, 260 m2 (ID: 1568501)
Slatine, Chorvatsko
Popis
Na prodej nádherný dům, umístěný jen 20 m od moře v Slatine, Čiovo, Chorvatsko.
Tato nemovitost se nachází přímo na pláži bez silnice mezi domem a mořem, což zajišťuje přímý přístup z pozemku na oblázkovou pláž.
Užijte si velkou, rovnou zahradu s ničím nerušeným panoramatickým výhledem na čisté Jaderské moře. Tato jedinečná kombinace přímého přístupu na pláž a klidného prostředí činí tuto nemovitost výjimečnou.
Dům má obytnou plochu 260 m² a nabízí dvě prostorné terasy - jednu o rozloze 40 m² ve druhém patře a druhou o rozloze 50 m² v prvním patře. Celková velikost pozemku je 753 m², z toho 489 m² je stavební plocha.
Dům byl postaven v roce 1981 a pravidelně renovován a udržován.
Nabízí pět pokojů a jeden samostatný apartmán, s celkovým počtem lůžek pro 12+6 osob. K dispozici jsou čtyři koupelny a dvě kuchyně. Jídelna má kapacitu pro 12 osob a obývací pokoj je vybaven třemi rozkládacími pohovkami.
Parkování je zajištěno pro více než osm vozů, přičemž k dispozici je také garáž a sklep o rozloze 80 m².
Dům má fitness a rekreační prostor o rozloze 30 m², venkovní bazén o rozloze 30 m² a vířivku (jacuzzi).
Klimatizace je zajištěna šesti jednotkami a topení je možné pomocí dvou komínů pro krb nebo kamna na dřevo.
K dispozici je optický rychlý internet a satelitní TV.
Dispozice domu
V přízemí se nachází garáž o rozloze 80 m², částečně využívaná jako sklad, a místnost o rozloze 30 m² s výhledem na moře, která dříve sloužila jako letní kuchyně a nyní je využívána jako fitness a rekreační prostor.
První patro nabízí pohodlný obývací pokoj, kuchyň, jídelnu a velkou terasu s altánem a krbem. Dále se zde nachází malý sklad, dva pokoje (jeden z nich je samostatný apartmán s mini kuchyní a koupelnou) a dvě koupelny. Velká kuchyně má pracovní plochu dlouhou 6 metrů a dvě velké lednice.
Ve druhém patře jsou čtyři pokoje, z nichž tři mají výhled na moře, a dvě koupelny. Přístupné je vnitřním schodištěm. Podkroví má externí vstup a není propojeno schodištěm, avšak lze získat povolení pro adaptaci a rekonstrukci.
Venku je k dispozici přímý přístup na pláž, bazén, opalovací plocha, jacuzzi, dětská zóna, trávníky a mini fotbal. Pro loď je připravena betonová plocha o rozloze 6x3 m s rampou pro spuštění do moře. Parkování je možné na čtyřech místech podél silnice a dalších čtyřech na pozemku.
Dům je aktuálně využíván pro turistiku a je plně obsazen přibližně 120 dní každou sezónu.
Tato nemovitost v Slatině na Čiovu nabízí atraktivní investiční příležitost s vynikajícími výnosy z pronájmu. Během hlavní turistické sezóny generuje nemovitost brutto příjem ve výši 70 000 eur pouze z ubytování.
Tento výnos je důkazem vysoké poptávky a oblíbenosti této lokalitě mezi turisty.
Kromě sezónního pronájmu existuje také významná poptávka po mimo-sezónních pronájmech pro pracovníky, což poskytuje dodatečné příležitosti k výdělku. Tato forma pronájmu může přinést příjem minimálně 15 000 eur a potenciálně více, v... (více na našem webu)
Máte zájem o tuto nemovitost?
Bubenská 122/20, Praha 7
Pomůžeme Vám!
Pomůžeme Vám!
Kontakt
Nikša Marinkovič
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje vil.
Tipy Realitymatu
Prodej chaty, Přídolí, 89 m2
2 900 000 Kč
Prodej zemědělské usedlosti, Paseka, 204 m2
5 390 000 Kč
Podobné nabídky
Prodej vily, Pinares de San Antón, Španělsko, 344 m2
Cena na vyžádání
Prodej vily, Hvar, Chorvatsko, 367 m2
Cena na vyžádání
Prodej vily, Tkon, Chorvatsko, 171 m2
Cena na vyžádání
Prodej vily, Calvià, Španělsko, 917 m2
Cena na vyžádání