Prodej pozemku pro bydlení, Neuměřice, 802 m² (ID: 1569995)

Prodej stavebních pozemků v Obci Neuměřice, okr.Kladno o výměrách od 802 m2 - 1513 m2 v malé lokalitě o celkem 9 pozemcích.
Lokalita je umístěna na jižní stráni s krásným výhledem na obec.

Ceny pozemku jsou včetně připojení na inženýrské sítě a komunikací a DPH. K ceně bude připočítán podíl na komunikaci ve výši 1/9.


Přímé vlakové spojení Neuměřice - Praha, Masarykovo nádraží v ranních hodinách, s odjezdem v 6,47 hod. - příjezd do Prahy v 7,37 hod. Zpět z Prahy je do Neuměřic odpolední přímé spojení. Ostatní vlakové spoje v průběhu dne do Prahy (Holešovice nádraží, Praha hlavní nádraží, Masarykovo nádraží) s přestupem v Kralupech nad Vltavou, vždy do hodiny v Praze.

Autobusové spojení je přes Slaný do Prahy - Veleslavín, Divoká Šárka.

Dálniční napojení v Knovízi na R7 - ca 9 km. Dálniční napojení na D8 - ca 9 km.

Obec Neuměřice je sportovně zaměřena a vybavena, najdete zde fotbalový stadión a fotbalové hřiště s umělou trávou, venkovní posilovny, dětská hřiště, diskogolf.

MŠ je v obci. ZŠ je ve Zvoleněvsi (3 km), Velvarech (4 km), Olovnici (1 km) a Kralupech (9 km).


Harmonogram prodeje pozemků a výstavby infrastruktury IS a komunikace:

1. září 2024 - nezávazné rezervace

2. říjen 2024 - uzavření rezervačních smluv k pozemkům

3. březen-duben 2025 prodej a převod pozemků s budoucím dokončením IS za cenu pozemku 1,84 mil.Kč (možnost financovat koupi pozemku hypotéčním úvěrem, výhodou bude nižší úroková sazba u hypotéčních úvěrů v roce 2025 než v této době)

4. duben-květen 2025 zahájení výstavby infrastruktury IS a komunikace dle uzavřené Smlouvy o dílo s každým vlastníkem pozemku, úhrada za vybudování infrastruktury v ceně 1,70 mil.Kč dle prostavěnosti na základě uzavřené SOD

5. červenec-srpen 2025 dokončení zasíťování pozemků, zahájení výstavby domů na pozemcích (do doby navýšení kapacity ČOV v Obci s předpokladem v roce 2026, budou pozemky napojeny na čističky domovních odpadů).

6. podíl na příjezdové komunikaci s podílem 1/9 o výměře 133 m2 - je za cenu 400.000,-Kč.

Možnost prohlídky lokality a pozemků v Neuměřicích.

Zajištujeme hypotéční poradenství u financování koupě pozemků.