Prodej rodinného domu, Vysoké Mýto, Vladislavova, 166 m² (ID: 1570018)

Exkluzivně nabízíme k prodeji unikátní nemovitost na nároží ulic Vladislavova a Sladkovského ve Vysokém Mýtě. Objekt č.p. 32 představuje historicky cennou stavbu. Celková plocha řešeného území je 566 m². V současnosti se zde nachází hlavní budova s ​​užitnou plochou 166 m² a garáž na ploše 67 m², což celkově činí 233 m² zastavěné plochy. Dům je v původním a udržovaném stav pronajat za cenu nájmu 29.000,- / měsíčně s platnou smlouvou do podzimu letošního roku. Je možno pokračovat tak v nájemní vztahu a udržovat nemovitost v současném stavu. Následně majitelem byla zpracováno kompletní zakreslení a rekonstrukce. Projekt rekonstrukce a stavby zahrnuje hlavní budovu a nový dvorní objekt, který přidává dalších 115 m² zastavěné plochy, čímž se celková zastavěná plocha zvětší na 281 m². Plánovaná je také zatravňovací dlažba pro parkování (133 m²), zelené plochy (34 m²) a další zpevněné plochy (100 m²). Nemovitost pak nabízí šest bytových jednotek s celkovou užitnou plochou 390 m². Byty jsou různé velikosti a dispozic: Byt č. 1 (atyp 1+1) - 32 m², Byt č. 2 (atyp 2+1) - 58 m², Byt č. 3 (atyp 3+1) - 94 m², Byt č. 4 (2+1) - 66 m², Byt č. 5 (3+1) - 74 m², Byt č. 6 (2+1) - 68 m². Kromě bytových prostor je zde k dispozici i 74 m² nebytových prostor, ideálních pro komerční využití. Projekt klade na zachování historické hodnoty budovy a její integraci do moderního městského prostředí. Úpravy fasád a interiérů byly navrženy s ohledem na historickou identitu objektu, zároveň však platí současné nároky na bydlení a komerční využití. Na pozemku je možné parkování pro šest osobních automobilů na zatravňovací dlažbě. Pro více informací nás prosím kontaktujte, pošleme kompletní studii, včetně vizualizací a v případě zájmu uděláme prohlídku přímo na nemovitosti.