Prodej rodinného domu, Bartošovice v Orlických horách, 6234 m2 (ID: 1570192)
Bartošovice v Orlických horách, okres Rychnov nad Kněžnou
Popis
Jako jediní Vám nabízíme především jedinečnou příležitost vlastního bydlení a podnikání v krásné přírodě a krajině Orlických hor v Bartošovicích v Orlických horách v části Nová Ves. Nabízíme ubytovací zařízení přímo u hlavní komunikace mezi Deštnou v Orlických horách a Dolní Moravou s vedlejšími obcemi Orlické Záhoří s hraničním přechodem do Polska a na druhou stranu čím dál více navštěvovaná obec Neratov (5 km) s kostelem Nanebevzetí Panny Marie-chrám pro svatební obřady. Obec leží v malebném prostředí s mnoha přírodními zajímavostmi, která nabízí své kouzlo pro návštěvníky v každém ročním období. Sílu přírody a jedinečnou atmosféru krajiny mohou okusit rodiny s dětmi, zájmové skupiny, sportovci i starší návštěvníci, vše vyzývá k procházkám, jízdě na kole nebo k turistice. V zimě toto místo nabízí lyžařské vyžití na běžkách na nejdelší běžkařské dráze v České republice s nočním osvětlením v Orlickém Záhoří i na sjezdovkách do 15 minut jízdy autem ve vyhledávaných SKI areálech v Říčkách, Deštné, Zdobnice, Olešnice nebo Polský Zieleniec. Ideální místo pro každodenní provoz restaurace až pro 50 hostů se zavedenou kuchyní, s hernou a bowlingem. Možnost i letní kuchyně s grilem pod přístřeškem pro 30 hostů se zahradou s vyžitím pro děti. Objekt s vlastní recepcí a ubytovacími kapacitami s 53 lůžky o 12 pokojích s vlastními koupelnami je skvělá příležitost, jak podnikat v ubytování a zároveň bydlet ve velké podkrovním bytě na obytné ploše 141 m², který má dvě koupelny a lze z něj případně udělat další apartmán na pronájem. V období 1998-2006 prošel objekt rozsáhlejší rekonstrukcí, především pokojů pro ubytování, restaurace, bytu správce, rozvody vlastní pitné horské vody ze studny i odpadů do ČOV, elektroinstalace, topení na tuhá paliva dřevo nebo LTO, Aku nádoby pro teplou vodu a vybudovaní herny i šatny pro lyžaře. K objektu patří pozemky o rozloze 5262 m², které sice nejsou aktuálně povoleny pro další výstavbu budov v rámci CHKO, přesto mají potencionál pro rozšíření vyžití k ubytování (minigolf, sportoviště, parcela pro svatby i oslavy nebo pro menší farmu) pro takové projekty vše ještě umocňuje protékající potok s menším jezírkem. Část je teď využívána jako prostor pro Bezcampu. cz. U penzionu je 5 parkovacích míst, ale pro zvětšení kapacit se dlouhodobě za minimální roční nájem užívá obecní parkovací plocha přes cestu pro 20 aut nebo autobusy. Při plné obsazenosti ubytování minimálně 60% dnů v každém roce, po odečtu nákladů a bez zisku z provozu restaurace a vedlejších aktivit je reálná návratnost kupní ceny do 5 let. Z historického pohledu byla oblast bývalých Sudet osídlena především Německým obyvatelstvem a objekt sloužil jako zájezdní hostinec. Pojďme se na to teď podívat, rádi Vám se Vším pomůžeme a dáme i pár tipů na výlety.
Máte zájem o tuto nemovitost?
Svinná 2, Skuhrov nad Bělou
Pomůžeme Vám!
Pomůžeme Vám!
Kontakt
Tomáš Doležal
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Bartošovicích v Orlických horách.
Tipy Realitymatu
Prodej rodinného domu, Dobruška - Chábory, 124 m2
1 795 000 Kč
Podobné nabídky
Prodej rodinného domu, Dobruška - Domašín, Domašín, 356 m2
Cena na vyžádání
Prodej rodinného domu, Albrechtice nad Orlicí, Štěpánovská, 252 m2
Cena na vyžádání
Prodej rodinného domu, Opočno, Zámecká, 423 m2
Cena na vyžádání
Prodej rodinného domu, Opočno, Dobrušská, 280 m2
Cena na vyžádání