Prodej bytu 2+kk, Praha - Smíchov, Grafická, 61 m² (ID: 1573473)

V zastoupení majitele nabízíme nízkoenergetický byt nacházející se v exkluzivní residenční čtvrti. Byt nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výhod skvělé dostupnosti do centra města.
Byt se nachází v 5. NP cihlového domu s výtahem. Jde o novou půdní vestavbu o dispozici 2+kk a velikosti 57,7 m2. Vzdušný a otevřený koncept horního patra bytu dodává prostoru lehkost a nadčasový vzhled.
Při výstavbě tohoto bytu se nešetřilo na kvalitě ani vybavení. Čeká na Vás nadstandardní komfort, který zahrnuje klimatizaci, dřevěná špaletová okna a střešní okna Velux s trojskly. Bezpečnost zajišťují elegantní bezpečnostní dveře Sapeli s dubovou dýhou. Vysoký standard doplňují obklady a dlažba Rako ze série Block, baterie značky Gröhe a sanitární zařízení od firmy Laufen. Byt je vybaven novou kuchyní a spotřebiči, včetně osvětlení.
Energetická úspornost je zajištěna nadstandardním zateplením půdy a střechy. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel Vaillant, alternativně lze využít i klimatizační jednotky.
V rámci rekonstrukce domu proběhla výměna střešní krytiny a elektrických rozvodů, obnova dvorečku, celková renovace dvorní fasády a instalace nového výtahu. Bezpečnost zajišťuje moderní kamerový systém.
K odpočinku a grilování můžete využít nově zrekonstruovaný dvorek.
Parkování je možné před domem v modré zóně. Od městské části lze získat dvě parkovací karty. Také možnost pronájmu parkovacího stání v nedaleké podzemní garáži.
Byt se nachází v ideální lokalitě, jen pár kroků od tramvajové zastávky Bertramka a jednu zastávku od stanice metra Anděl.
V docházkové vzdálenosti najdete několik parků: Sacre Coeur, Kinského zahrada, park Mrázovka a zahrada vily Bertramka.
Blízkost OC Nový Smíchov zaručuje vynikající občanskou vybavenost s množstvím obchodů, restaurací a kaváren. Lokalita nabízí bohaté možnosti kulturního, společenského a sportovního vyžití. K dispozici jsou také školy i školky.
S hypotečním úvěrem Vám rádi pomůžeme.
Kontaktujte nás.