Dražba rodinného domu, Lukovany, 71 m²

Předmětem dražby jsou následující nemovitosti: -parc.č. 5306/1 zahrada o výměře 572 m2 -parc.č. 5307 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 271 m2, součástí je stavba č.p. 2, rod. dům. Oceňovaný rodinný dům je koncový řadový objekt. Stavba má 1 nadzemní podlaží. Dům není podsklepený. V objektu je půda a nemá vybudované podkroví. Stavba pochází pravděpodobně z roku 1939. Asi před 10 lety byla provedena výměna střešní krytiny s folií a latěmi a byly provedeny fasádní omítky. Asi před 3 lety byla provedena rozsáhlá modernizace interiéru – zařízení koupelny, podlahy, dveře, rozvody sítí, omítky.
Základy jsou patrně smíšené a objekt je patrně smíšené konstrukce. Stropy jsou dřevěné trámové, střecha je sedlová, krytinu tvoří pálená taška a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou škrábané.
Dispozice rodinného domu je 3+1.
Vnitřní omítky jsou štukové. Okna jsou dřevěná zdvojená. Příslušenství oken tvoří venkovní rolety. Kuchyňské vybavení chybí. V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo, bidet, závěsná toaleta. Interiérové dveře jsou shrnovací, zárubně jsou ocelové a vchodové dveře jsou dřevěné. Podlahové krytiny jsou tvořeny keramickou dlažbou nebo plovoucí laminátovou podlahou.
Do domu je zavedena elektřina o napětí 230 a 400 V. Voda je odebírána z valstní studny. Objekt je napojen na původní veřejnou kanalizaci (nyní v obci vybudována nová kanalizační síť). Zemní plyn není zaveden. Vytápění zajišťuje elektrokotel, topná tělesa tvoří závěsné radiátory, ohřev vody zajišťuje bojler.
Stav objektu lze charakterizovat jako dobrý, po dílčích úpravách. V objektu je místy patrná vlhkost zdiva vlivem vzlínání zemní vlhkosti.