Prodej rodinného domu, Včelná, Witthanova, 196 m²

Prodáme výhradně RD – samostatně stojící, starší, patrový rodinný dům, kompletně a zcela zrekonstruovaný a zmodernizovaný, v atraktivní lokalitě na Včelné u ČB, v klidné části výstavby RD, ulice Witthanova, vedeno dispozičně jako dvougenerační 2x 2+1, nebo možno k využití i jako 5+1, vše s terasou.

SUTERÉN RD (sklep): zajímavý, prostorný, chladný sklep – užitná plocha 12 m2.
PŘÍZEMÍ RD: byt 2+1, WC, koupelna, kotelna, šatna, zádveří, chodba, komora, schodiště (možno i jako 3+1) – užitná plocha 107 m2.
PATRO RD: byt 2+1, koupelna s WC, terasa, chodba, předsíň – užitná plocha 77 m2 (bez terasy).
PůDA RD: zatepleno, pochůzná, možnost dalšího využití.

Dům byl kompletně rekonstruován a modernizován s ukončením v minulém roce - nové - odpady, sítě, rozvody, okna, krbová kamna, koupelny, WC, 2 nové kompletní kuchyňské linky, podlahy, schody, zateplení až 18 cm zdi i stropy (EPS a Isover), fasáda, krytina střechy, chodníčky okolo domu, atd. …..
Veškeré sítě – voda obecní, plyn, elektřina 220/380, kanalizace, vytápění kondenzační plynový kotel, ohřev vody bojler.
Náklady na provoz celého domu do 6.000,-- Kč / měsíc (z toho plyn - 3.600, elektřina – 1.400, voda – 600).
Energetická náročnost budovy (PENB) – „B“ (velmi úsporná!!!)
IHNED K PŘEVZETÍ a k nastěhování.
Plochy:
- zastavěná plocha RD: 132 m2
- užitková plocha RD: 196 m2
- celkem pozemky: 660 m2
Zahrada: udržovaná, dostatečná, možnost vjezdu, zahradní domek na uskladnění věcí a nářadí.
Rohový, prosluněný pozemek a poloha – pouze jeden (!) soused.
Dvě dlážděné parkovací stání u pozemku, další možnost stání na pozemku.

Zajímavá investice pro někoho, kdo chce bydlet a vlastnit nemovitost - koupě této nemovitosti cestou HYPO, bydlet v jednom z bytů a pronájem druhého bytu, jenž by novému majiteli splácel HYPO na pořízení celé nemovitosti.

Díky své výhodné poloze a výborné dostupnosti MHD je ideálním místem pro váš klidný domov.

Celkově se jedná o velmi zajímavou nabídku s rozumnou cenou a s vysokým standardem, kterou rozhodně doporučujeme. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Cena je včetně provize a právních služeb, HYPO pomůžeme zajistit.