Prodej rodinného domu, Pstruží, 278 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi pěkný prostorný rodinný dům v tradičním stylu, dispozice 6+1 s podlahovou plochou 278 m2 a pozemky s celkovou plochou 2 532 m2 v obci Pstruží.

Rodinný dům byl kolaudován v roce 2004, k výstavbě byly použity nadstandardní materiály s dlouhodobou životností a moderní technologie zajišťující majitelům vysoký komfort užívání.

Přízemí:
Hlavní vstup se zádveřím, komorou a technickou místností, předsíň se schodištěm a chodbou s prostornou vestavěnou skříní, praktická šatna, koupelna, samostatné WC s umyvadlem, prostorná kuchyně se spíží je vybavena veškerými spotřebiči, jídelna je propojena s venkovní terasou a slunným obývacím pokojem, který je vybaven krásným stylovým krbem. Vedlejší vstup se zádveřím, úložným prostorem, koupelnou a komorou, se vstupem do předsíně.
Vedlejší samostatný vstup slouží pro případné dvougenerační bydlení.
Patro:
Ložnice s luxusní koupelnou, WC a bidetem, pokoj s přípravenými rozvody pro případnou realizaci druhé kuchyně pro dvougenerační bydlení (aktuálně pokoj pro hosty), dva prostorné pokoje a druhá koupelna s vanou, samostatné WC, chodba se schodištěm.

Příjemnou atmosféru v celém domě vytváří krásný nábytek z masivního dřeva vyrobený na zakázku, dřevěné podlahy a dveře s vitráží a mnoho dalších zajímavých detailů.
Dům se prodává s vybavením včetně nábytku.

Venkovní krytá terasa s posezením u venkovního krbu vám nabídne mnoho hezkých chvil prožitých s rodinou a kamarády. V blízkosti terasy se nachází bazén k letnímu osvěžení. Zahrada je dostatečně prostorná, aby vám poskytla tolik vyhledávaný klid a soukromí. Sečení trávníku zajišťuje robotická sekačka Husqvarna.

Vytápění domu je zajištěno kondenzačním plynovým kotlem (podlahové vytápění, radiátory), ohřev teplé vody zajišťují 4 ks solárních panelů (akumulační nádrž 400 l) s možností dohřevu pomocí plynového kotle.
Fotovoltaická elektrárna: výkon 9,8 kWp (24 ks panelů), baterie 17,75 kWh. Vhodná pro nabíjení elektromobilu.
Dům je vybaven inteligentním řízením světel a technologií (Eaton Xcomfort), včetně zabezpečení (Jablotron). Centrální vysavač.
Dodávka kvalitní vody je zajištěna z obecního vodovodu. Vlastní vrtaná studna na pozemku slouží k napouštění bazénu a zavlažování zahrady.
Odpady jsou svedeny do vlastní ČOV.
Internetové připojení je zajištěno kabelem (rychlost 170 Mb/s).

Dvougaráž (možnost parkování až 3 aut) s dílnou a přístřeškem pro parkování je vybavena elektrickými rolovacími vraty a samostatným vstupem.
Kůlna v zadní části zahrady slouží ke skladování dřeva a zahradnických potřeb.

Rodinný dům se nachází v žádané klidné lokalitě a zároveň v nedaleké vzdálenosti od centra Čeladné a Frýdlantu nad Ostravicí s veškerými službami.

Cena je včetně právních služeb, advokátní úschovy kupní ceny a zprostředkovatelské provize.
Energetický průkaz je ve zpracování, proto uvádíme třídu G.
Pro více informací jsem Vám k dispozici.