Prodej rodinného domu, Kunějovice, 275 m²

Hledáte místo, kde můžete uniknout z ruchu městského života a zároveň si užít absolutní soukromí? Tato usedlost je pro Vás tou pravou volbou. Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji nemovitost o zastavěné ploše 275 m2. Podlahová plocha obytné části domu je cca 118 m2. K nemovitosti patří bývalé chlévy 157 m2 a pozemky s jezírkem o rozloze 2 635 m2, který poskytuje ideální prostor pro realizaci vašich potřeb.

Nemovitost se nachází cca 15 km od Plzně směr Karlovy Vary. Základní občanskou vybavenost naleznete ve 2 km vzdálených Všerubech. Zde najdete poštu, potraviny, koupaliště a další sportoviště. V Plzni pak naleznete vše ostatní.

Hlavní přednosti nemovitosti:
• Soukromí a klid: Usedlost se nachází na uzavřeném pozemku, kde žádný ze sousedů nemá přímý výhled na vaše pozemky. Užijete si tak dokonalou atmosféru klidu a soukromí, kterou vám toto místo nabízí. V minulosti zde předchozí majitelé měli plně soběstačnou zahradu a tuto tradici je možné opět obnovit.

• Objekt k rekonstrukci: Nemovitost se skládá z obytné části o dispozici 2+1, která je připravena na kompletní rekonstrukci. K dispozici jsou také dva rozlehlé chlévy, které můžete využít dle svých potřeb. Půdu můžete zrekonstruovat a vytvořit tak další prostorné místnosti. Případně půdní prostor otevřít a vybudovat balkón/terasu a otevřít tak nemovitost do zeleně. Fantazii se meze nekladou. Chlévy je možné například přeměnit na dílny, další obytné prostory nebo zde můžete vybudovat bazén a prosklenou stěnu s výhledem do zahrady.

• Vlastní studna: Na pozemku se nachází vlastní studna, která zajišťuje přívod užitkové vody.

• Okrasné jezírko: K romantické atmosféře usedlosti přispívá krásné okrasné jezírko, které můžete využít nejen jako dekorativní prvek. Dnes slouží také pro svod vody ze střech nebo jako odvodnění pozemků.

• Inženýrské sítě: Do nemovitosti je zavedena elektřina a plyn. Obec plánuje vybudování obecního vodovodu (stavební povolení vydáno) a kanalizace (studie proveditelnosti dokončovaná v těchto dnech).

• Sklepní prostory: Nemovitost je částečně podsklepena tzv. mokrým sklepem ideálním například pro uskladnění potravin.

Tato usedlost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají projekt k rekonstrukci a chtějí mít domov nebo chalupu v soukromí a klidu, a přesto na dosah všech vymožeností civilizace.

Od 01.09.2023 lze žádat o dotaci v programu „Oprav dům po babičce“. Žadatelé dostanou až 1 mil. Kč na optimální zateplení, které je podmínkou získání zálohové dotace..

Více o programu na: https://1url.cz/3uwXR

Dům je postaven ze smíšeného zdiva, střecha sedlová. Interiér tvoří krytá veranda využívaná k odpočinku, dále pak obývací pokoj, ložnice, kuchyně, koupelna a WC. Půdorys ve fotografiích. Pozemek je oplocen. Nemovitost má septik.

Energetická třída stanovena dočasně jako G, PENB který by tento údaj zpřesnil, zatím nemá RK k dispozici.

S financováním Vám rádi pomůžeme.

Budeme se těšit na prohlídce.