Prodej pozemku pro bydlení, Kamenice, 1062 m² (ID: 1581637)

Poohlížíte se po stavebním pozemku a hledáte spíše něco komornějšího a na poklidném místě?

Pojďte se podívat do malé osady Ládví. Nachází se v okrese Praha-východ a je součástí obce Kamenice.

Ládví je osada s dlouhou historií a její počátky se tradují až do roku 1380. Dnes má osada Ládví okolo 800 obyvatel a místní o ní říkají, že je krásným místem pro život.

Volných stavebních pozemků je tady doslova jako šafránu, ale vy teď máte jedinečnou možnost si tady parcelu pořídit a postavit si krásné bydlení. Kdyby majitelé těchto pozemků neměli zaběhnuté podnikání s bydlením na druhém konci republiky, postavili by si tu určitě bydlení sami pro sebe.

K prodeji jsou celkem 2 stavební pozemky vedle sebe (možno koupit oba společně nebo každý zvlášť):

1. pozemek parc. č. 62/1 o rozloze 1.062 m2, k tomu pozemek parc. č. 62/5, 399 m2, po kterém vede komunikace.

2. pozemek parc. č. 62/6 o rozloze 1.062 m2, k tomu pozemek parc. č. 62/7, 172 m2, po kterém vede komunikace.

Pozemky jsou ze západu lemované vzrostlými stromy a východní stranou přímo navazují na stávající zástavbu.

Tohle místo je doslova ideálním pro rodinný život. Nedaleko máte školy, školky, obchody s potravinami (Lidl) nebo restaurace. Co nenajdete v Ládví nebo v Kamenici, za tím není problém dojet do nedaleké Prahy. A místní lesy a příroda? Doslova lákají k relaxaci a trávení volného času v přírodě.

Pozemky nejsou zasíťované, elektřina a voda v dosahu, ČOV vlastní.

Informace ke stavbě a zastavitelnosti z územního plánu k lokalitě BP:

Stávající plochy BR, BP, BC: (21) Nové rodinné domy budou přízemní s podkrovím, izolované. Řadové a jiné skupinové domky nejsou přípustné. Rodinné domy budou respektovat stávající regulační (uliční) čáry a orientaci okolních domů, zejména hřebene střechy.

Odstupy na pozemcích do velikosti max. 1 000 m2 nebo šířky podél komunikace max. 22 m budou odpovídat vyhlášce č. 501/2006 Sb., na pozemcích větších a širších budou minimálně 10 m mezi rodinnými domky bez ohledu na umístění oken a 3 m od plotu.

Tvar střechy bude navržen s ohledem na tvary střech okolní zástavby.

Typ krytiny a použité barvy budou navrženy s ohledem na vizuální charakter okolní zástavby.

Pro každou bytovou jednotku v rodinném domu (stávajícím, navrženém, přestavěném z objektu IR) budou zajištěny minimálně 2 parkovací stání na pozemku. Pro každou bytovou jednotku v bytovém domě se požaduje min. 1,5 parkovacího stání pro byty do 100 m2 podlahové plochy a min. 2 parkovací stání pro byty nad 100 m2 podlahové plochy. ¨

Koeficienty ploch musí být respektovány na jednotlivém pozemku. • Koeficient zastavěných ploch KZP 0,30 • Koeficient ploch podlaží KPP 0,50 • Koeficient zeleně KZ 0,5 • Výška římsy, maximální VŘ, VM 5 m • Výška hřebene VH 8 m • Další regulační prvky: uliční čára (pokud je zřetelná).

GPS souřadnice pozemků: 49.8906319N, 14.6133075E

Bližší informace naleznete na našich webových stránkách www.blankavankova.cz