Prodej činžovního domu, Praha - Hlubočepy, Na Zlíchově, 550 m²

Vícegenerační rodinný dům, přístupný z veřejné komunikace ve vynikající lokalitě Prahy 5. Je vnitřní řadový, skládající se ze dvou částí, uliční a dvorní.

Výborná investiční příležitost! K nemovitosti je vypracována architektonická studie k výstavbě bytového domu s 13 bytovými jednotkami, kterou na vyžádání zašleme.
Po celkové rekonstrukci je dům také vhodný pro velkou rodinu, nebo bydlení a podnikání zároveň.

Uliční část domu je částečně podsklepená se dvěma nadzemními podlažími. V přízemí se nachází dvě bytové jednotky 1+1, chodba se schodištěm a průchodem na dvůr s přístavbou. V 1.patře je jedna bytová jednotka 3+1 a schodiště na půdu Půda je pochozí, vhodná k vestavbě. Obě dvě části domu uliční i dvorní jsou podsklepeny.
Dvorní část domu má dvě nadzemní podlaží. V této části se nachází mezonetová jednotka 3+1, svým příslušenstvím odpovídající nebytovému prostoru.
Celková plocha pozemku je 255m2, stávající zastavěná plocha pozemku 180m2, stávající užitná podlahová plocha obou částí domu 190m2. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě.
V současné době dům obývá majitel a nájemník s nájemní smlouvou na dobu určitou.

Vypracována architektonická studie k výstavbě bytového domu respektuje územní plán stanovený městem při záměru. Jedná se o čtyřpodlažní kaskádovitý bytový dům s obytným podkrovím, technickým suterénem a podzemním parkováním. Celkem 13 bytových jednotek o dispozicích 1+kk až 3+kk (některé s terasou), sklepní kóje, výtah a krytá parkovací místa. Hrubá plocha tohoto bytového domu je 1072m2, užitná podlahová plocha je 550 m2.

Tato lokalita Prahy 5 je velice příjemným místem v údolí Dalejského potoka, s dostupnou přírodou a zelení v okolí, včetně vyhledávané Náplavky na levé straně Vltavy. Veškerá občanská vybavenost, infrastruktura a nákupy se nachází v nedalekém OC Anděl a OC Smíchov. Stanice metra Anděl je 2 stanice tramvají, metro Smíchovské nádraží 1 stanice tramvají. Výborná dostupnost do centra Prahy. Zastávka tramvaje a autobusu je 100m od domu, . V této lokalite je v současné době již ve výstavbě Dvorecký most, který výrazně zlepší dopravu v okolí.
Doporučujeme. Volejte kdykoliv, prohlídky možné i o víkendu.