Prodej kanceláře, Borohrádek, Nádražní, 1101 m²

K prodeji nabízíme tento průmyslový areál, který se nachází ve městě Borohrádek.

Průmyslový areál je určen k lehkému průmyslu, dle aktuálního územního plánu.

Město Borohrádek leží v údolí Tiché Orlice, na okraji Třebechovické tabule, zhruba 9 km jihozápadně od Kostelce nad Orlicí a jihovýchodně od Hradce Králové. Město svým vybavením, technickou i sociální infrastrukturou, představuje sídlo trvalého významu.
Borohádek disponuju veškerou občanskou vybaveností. Mateřská škola, základní škola, několik sportovišť, kino, knihovna, sportovní oddíly či dobrovolní hasiči.
Město je křižovatkou tratí ČD Týniště nad Orlicí - Choceň a Borohrádek - Holice - Chrudim. Dále je dostupné autobusovou i vlakovou dopravou.

Do areálu vede samostatný vjezd, kde se nachází patrová administrativní budova, dvě haly a garáže, které lze využít také jako prostory skladování.
Plocha areálu činní 13.646 m2 a z toho cca 5.200 m2 zpevněné plochy.
Pozemek je dostupný kamionovou dopravou, velkou výhodou je přístupnost areálu také železniční tratí, která je vzdálena cca 100 m od areálu.
Celý areál je rovinatý, ucelený, nepravidelného tvaru. Většina plochy pozemku je zpevněna betonovými panely nebo štěrkem. Je napojený na veřejné rozvody elektřiny, plynu a vody.

Administrativní budova je polyfunkční objekt o podlahové výměře kolem 1.101 m2, který tvořil zázemí pro bývalou pilu.
V 1. podlaží se nachází vstupní hala, 4 kancelářé, prostory bývalých šaten a umýváren, skladovací prostory, sociální zázemí a jídelna s kuchyní.
Ve 2. podlaží je 12 samostatných kanceláří, 3 zasedací místnosti a sociální zázemí jak pro pány, tak i dámy.

Areál dále nabízí dvě samostatné haly:

1. zděná, jednopodlažní hala s dřevěným obložením a sedlovou střechou má výměru 774 m2 a samozřejmostí je připojení na inženýrské sítě. K severní straně jsou přistavěny 2 kanceláře s pultovou střechou, k jihovýchodní straně je dále přistavěn přístavek s pultovou střechou rozšiřující skladový prostor.
Objekt může být využitý jak výrobní hala nebo prostory ke skladování.

2. hala nabízí skladový prostor o výměře 536 m2. Vnitřek haly se skládá z dřevěného obložení, venkovní obložení je plechové. Poslouží také jako výrobní či skladovací prostory.

Na závěr tu jsou ještě dvě garáže (194 m2), nacházející se hned vedle administrativní budovy, které lze využívat také jako další sklady.

Pokud plánujete rozšířit své podnikání a tento průmyslový areál vás zaujal, napište mi nebo zavolejte. Budu se těšit.

Nebo navštivte můj web: https://www.krystofkalhous.cz/inzerat/prumyslovy-areal-borohradek/