Prodej bytu 2+kk, Praha - Horní Počernice, Slatiňanská, 108 m²

Slatiňanská, Praha 20, Horní Počernice

Prodej bytu 2+kk, Praha - Horní Počernice, Slatiňanská, 108 m2

6 858 000 Kč /za nemovitost

HYPOTÉKA od 32 683 Kč /měs.

Regionální dodavatelé v Praze

Stěhovací služby

Chci tuto pozici

Popis

Exkluzivní nabídka: Prodej dvou bytů 2+kk s terasou a parkovacím místem v Praze Horních Počernicích. Představujeme Vám jedinečnou příležitost ke koupi jednoho nebo dvou atraktivních bytů 2+kk ve 2. NP novostavby cihlového třípodlažního domu, který se nachází v klidné a malebné části Prahy Horních Počernic. Tyto moderní byty, každý o užitné ploše 54 m² (127 tis. Kč/m²), jsou ideální volbou jak pro bydlení, tak jako investice.
Klíčové vlastnosti nemovitosti:
- Dispozice: Byty se nacházejí ve 2. NP cihlové novostavby s pouhými třemi byty a jednou nebytovou jednotkou. Nabízejí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, moderní koupelnu a samostatné WC.
- Terasa: Velkorysá terasa o rozloze 52 m² poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci a venkovní posezení.
- Parkovací místo: K bytu náleží parkovací místo na nádvoří, nebo před domem zajišťující pohodlné parkování.
- Sklep: Úložný prostor v podobě sklepa o velikosti 6,85 m² je zahrnut v ceně.
Unikátní vlastnosti domu:
- Cihlová novostavba: Dům je uzavřen bránou na dálkové ovládání a videotelefonem u vstupní branky, což zajišťuje bezpečnost a soukromí.
- Okouzlující zahrada: Dům je obklopen krásnou zahradou, která nabízí místo pro klid a relaxaci s dechberoucím výhledem na celou Prahu.
- Strategická poloha: Nemovitost se nachází v těsné blízkosti Chvalského rybníka a je jen 10 minut chůze od obchodního centra Černý Most. Tato poloha a prostředí se výrazně liší od masivní betonové sídlištní zástavby na druhé straně OC Černý Most, a to přitom ve srovnatelné cenové relaci.
- Občanská vybavenost: V docházkové vzdálenosti najdete obchodní centrum Černý Most s širokou nabídkou obchodů a služeb, včetně supermarketu Lidl, který je vzdálen jen 300 metrů.
Technické specifikace:
- Vytápění: Samostatné vytápění plynovým kotlem a podlahové topení v celém bytě zajišťují úsporné a komfortní vytápění.
- Energetická efektivita: Dům je kvalitně zateplený a vybaven plastovými okny s izolačními trojskly. Energetická třída B.
Cena:
Byt č.1
- Byt 54 m²: 6 858 000 Kč
- Sklep 6,85 m²: 137 000 Kč
- Parkovací místo na nádvoří domu 15 m²: 300 000 Kč
- Terasa přístupná přímo z bytu 54 m²: 1 620 000 Kč
Celková cena bytu č.1 činí 8 915 000 Kč, včetně podílu na společných částech domu, pozemku a zahrady.
Byt č.2
- Byt 54 m²: 6 858 000 Kč
- Sklep 6,85 m²: 137 000 Kč
- Parkovací místo před domem 15 m²: 0 Kč
- Terasa přístupná z nádvoří domu 54 m²: 1 100 000 Kč
Celková cena bytu č.2 činí 8 295 000 Kč, včetně podílu na společných částech domu, pozemku a zahrady.
Další výhody:
- Možnost personalizace: Dům je ve fázi dokončování, což umožňuje novému majiteli výběr podlah, obkladů a interiérových dveří dle vlastního vkusu.
- Skvělá investice: Díky atraktivní poloze a vysoké poptávce po bydlení v této oblasti je byt také ideální pro pronájem.
Máte-li zájem o větší investici, nabízíme také prodej celého domu za zvýhodněnou cenu.
Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro