Prodej rodinného domu, Praha - Řeporyje, Mládkova, 109 m² (ID: 1589920)

I tak, jako na prvním obrázku, může vypadat v Praze Váš ranní pohled z terasy.

Hledáte výjimečné místo pro život, kde zapomenete na městský shon, budete obklopeni nádhernou přírodou s překrásným výhledem na protější kopec s loukami, lesíky, pastvinami, vinoucím se lesem kolem celé parcely v naprostém soukromí uprostřed velkoměsta?

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout nemovitost atraktivní svým umístěním na jižním svahu Přírodního parku Prokopského a Dalejského údolí, v městské části Řeporyje, Prahy 5, ul. Mládkova s plnou občanskou vybaveností a výbornou dopravní obslužností – 5 minut chůze na autobus, 5 minut vozem na metro B – Luka (parkování bez omezení u metra), vlakem na Smíchovské nádraží 13 minut. Prokopským údolím je vedena železniční linka S6.

Rodinný dům typu bungalov, dispozice 4+kk/T (terasa) s příslušenstvím, o zastavěné ploše 109m2, zahradě o velikosti 1.054m2, celkové plochy parcely 1.163m2 obdélníkového tvaru.

Dům je postaven na smíšeném zdivu, původní zemědělský objekt, určený k rekonstrukci, přestavbě, je možno půdorys domu navýšit o 10% ze zastavěné plochy a vzhledem k umístění ve svahu, stavbu snížit. V roce 2021 došlo k zateplení domu - Itong, polystyren šíře 8-10cm, v roce 2022 fasáda, nová plastová okna s izolačním dvojsklem, půda zateplena minerální vatou. Elektřina původní, v mědi, 3-fáze. Dům je celoročně užíván. Možnost 3 parkovacích stání a venkovní parkovací stání. Příjezdová cesta zpevněná – šotolina, štěrk. Vytápění je zajištěno kamny na tuhá paliva, krb, ohřev vody pomocí bojleru zn. Dražice. Dům je zásobován pitnou vodou z vrtu. V blízkosti domu je i obecní studna. Odpad sveden do betonové jímky. Je možno vybudovat vlastní čističku odpadních vod.

Nemovitost je umístěna v nádherné celodenně osluněné vzrostlé zahradě s jehličnany – cedry, listnatými stromy, keři, skleníkem. Obklopena zelení, velmi příjemná rezidenční lokalita uprostřed čisté přírody. Pouze jeden soused 50metrů od domu, což novému majiteli nabízí naprosté soukromí. Je k dispozici po zaplacení kupní ceny.

K relaxaci a aktivnímu odpočinku nový majitel využije právě výjimečnost polohy domu - procházek Přírodního parku Prokopského a Dalejského údolí, cyklostezek, naučných stezek, apod.

Doporučuji – velmi vyhledávaná a oblíbená oblast se silným občanským zázemím. Klidná část Prahy 5 s vynikající dopravní dostupností do centra, která perfektně naplňuje požadavky současného bydlení a aktivního moderního městského života.

Atmosféra místa je velmi těžko popsatelná, je naprosto jedinečná. Pokud chcete tuto oázu klidu, která pohladí na duši navštívit, ozvěte se.