Dražba rodinného domu, Luboměř, 130 m²

Rodinný dům je samostatný objekt. Stavba má 1 nadzemní podlaží. Dům je částečně podsklepený. V objektu je půda a nemá vybudované podkroví. Základy má smíšené a objekt je cihlové konstrukce. Tloušťka obvodové konstrukce činí 70 a 45 cm. Stropy jsou s rovnými podhledy, střecha je sedlová, krytinu tvoří pálená taška a eternitové šablony a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou vápenocementové a zateplení pláště není provedeno. Objekt byl postaven odhadem v roce 1870, část objektu, která není evidována v katastrální mapě, byla přistavěna cca v roce 1970.
Celkový stav objektu lze charakterizovat jako dobrý. Část rodinného domu (tzv. výminek) o dispozici 1+1 je v původním stavu a neodpovídá současným standardům bydlení – vybavením kuchyně a chybí zde koupelna a WC. V části rodinného domu, která je k datu ocenění obývaná, byla v roce 2015 provedena celková rekonstrukce interiéru - dispozice této části je také 1+1. Obě části domu jsou vzájemně přístupné přes dvůr. Vnitřní omítky jsou vápenocementové. Okna jsou kastlová v původní části domu a plastová s dvojsklem v rekonstruované části. Příslušenství oken chybí. Obytné místnosti jsou orientované na jihovýchod a jihozápad. Kuchyňské vybavení tvoří kamna na tuhá paliva v původní části domu a kuchyňská linka a elektrický sporák v rekonstruované části. V koupelně se nachází rohová vana a umyvadlo a na toaletě se nachází klasická toaleta. Interiérové dveře jsou dřevěné plné a dřevěné prosklené, zárubně jsou ocelové a dřevěné a vchodové dveře jsou dřevěné. Osvětlovací techniku tvoří lustry.
Podlahové krytiny v jednotlivých typech místností: ostatní: cementový potěr, kuchyně: teraco v původní části, laminátová plovoucí podlaha v rekonstruované části, místnosti: lino v původní části, laminátová plovoucí podlaha v rekonstruované části, chodba: teraco v původní části, keramická dlažba v rekonstruované části, koupelna, WC: keramická dlažba. Další vybavení rodinného domu tvoří anténní rozvody. Do domu je zavedena elektřina o napětí 230 a 400 V a je dodávána z rozvodné sítě. Voda je přivedena z obecního vodovodu. Svod splašků je řešen do jímky. Zemní plyn není zaveden. Vytápění zajišťuje v rekonstruované části domu kotel na tuhá paliva, topná tělesa tvoří závěsné radiátory a ohřev vody zajišťuje bojler. V původní části domu je vytápění řešeno lokálně.
Celková výměra pozemku činí 890 m2. Sklon pozemku je mírně svažitý. Pozemek je oplocený dřevěným plotem.
Na pozemku se dále nacházejí vedlejší stavby - stodola, přístřešek a studna. Dalším příslušenstvím rodinného domu jsou venkovní úpravy - přípojky elektřiny a vodovodu, jímka, oplocení včetně vrat a vrátek, zpevněné plochy.
Trvalé porosty – ovocné a okrasné dřeviny.