Prodej rodinného domu, Pernink, Nádražní, 91 m² (ID: 1591714)

V exkluzivním zastoupení majitele, si vám dovoluji nabídnout ke koupi tento atraktivní, dvoupodlažní rodinný dům z roku 2011, který je dispozičně řešen jako 4+kk o podlahové ploše 91 m2 (celková užitná plocha včetně terasy a balkonu je 111 m2). Byl postaven na velkorysém, rovinatém pozemku o výměře 970 m2 a náleží k němu ještě velice praktický obytný zahradní dům, tzv. Weekendbox o dispozici 2+kk s užitnou plochou 37 m2 a vše výše popsané najdete v malebné obci Pernink, konkrétně v ulici Nádražní 446. Jinak veškeré výměry a dispozice domu naleznete v přiloženém půdorysu.

Co se týká vybavení a zařízení, tak ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel s integrovaným zásobníkem vody, na který je napojeno teplovodní podlahové topení, které je instalované v celém domě. Další možnost vytápění nabízejí krbová kamna, umístěná v obývacím pokoji. Podlahovou krytinu tvoří v obytných částech designové PVC (ideální vodivost tepla v kombinaci s podlahovým topením) a v koupelnách a na WC je položena dlažba. Samozřejmostí je kompletně vybavená kuchyňská linka kvalitními vestavěnými spotřebiči.

Z konstrukčních prvků bych rád zmínil stavební systém CEPOL THERMO I, ze kterého jsou postaveny svislé konstrukce, kdy se prakticky jedná o expandovaný polystyrén o rozměrech 1000 x 250 x 250 mm, ze kterého se postaví tzv. ztracené bednění a vylévá se polotekutým betonem B 20 s maximální zrnitostí 8 mm a vytvoří tak kompaktní stěnu s oboustrannou tepelnou a zvukovou izolací. Vnitřní strana stěny je ukončena sádrokartonem a omítkou, venkovní strana perlinkou a vnější omítkou. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem, střecha je plechová. Detailní informace přímo z projektové dokumentace můžu poskytnout na osobní prohlídce.

Jinak dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, tedy obecní vodovod a spádovou kanalizaci, plynovod a elektřinu. Stejně tak i Weekendbox je napojen na vše vyjma plynu a disponuje obývacím pokojem s vybaveným kuchyňským koutem a krbovými kamny, dále koupelnou se sprchovým koutem a toaletou, chodbou s úložným prostorem a ložnicí.

Velikou výhodou je, že Pernink disponuje kompletní občanskou vybaveností, jako je základní a mateřská škola, zdravotní středisko, pošta, obchod s potravinami, spousta restaurací atd. na své si zde přijdou i příznivci jak zimních tak letních sportů, kdy je přímo v rámci Perninku několik sjezdovek, případně delší sjezdovky jsou na nedalekém Klínovci a okolí přímo vybízí i ke krásným vyjížďkám na kole, můžu jen doporučit. A dalším benefitem je, že v pěší dostupnosti od domu, přímo nad sjezdovkou, je i vlaková stanice...

Ať už si vyberete tento krásný dům s Weekendboxem z důvodu investičního, rekreačního nebo trvalého bydlení, tak jsem přesvědčený, že to bude vždy správná volba.

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat kdykoliv a samozřejmostí je i pomoc se zajištěním hypotečního úvěru.