Prodej bytu 4+kk, Dolní Dunajovice, Úzká, 103 m² (ID: 1592749)

Představujeme Vám novostavbu domu, která nese název Vilabyty Dolní Dunajovice nacházející se ve stejnojmenné obci v srdci jižní Moravy. Tento moderní dům s 2 bytovými jednotkami je situován v klidné ulici Úzká, nedaleko centra obce, která je vyhledávaná díky svému jedinečnému prostředí a kultuře. Každý z vilabytů nese jméno spojené s historií obce, a sice Florián a Vilém. Dispozici tvoří 4+KK s přízemím a klidovou zónou v podkroví s 2 vikýři zvětšující prostor a orientací oken na všechny světové strany s dostatkem světla. Vilabyt jménem Florián s užitnou plochou 103 m2 zastavěnou plochou 70 m2, a pozemkem o výměře 264 m2 sestává ze zahrady ideální pro rodinné grilování či venkovní odpočinek, a zpevněných ploch určené k parkování pro 2 auta.

Projekt je navržen s možností dokončení podle Vašich požadavků a přání. Materiálové dokončení je zahrnuto v rámci prodejní ceny projektu, čeká Vás tedy výběr dekorů dlažeb a obkladů, několika odstínů podlahové krytiny v dekoru dřeva, stejně jako výběr dveřního kování. Doporučíme vám rovněž spolehlivá kuchyňská studia pro výrobu kuchyní.

Klíčové vlastnosti vilabytu Florián:
• Elektrické podlahové vytápění
• Elektrické termostaty pro ovládání teplot podlahového vytápění s WI-FI modulem v každém z pokojů
• Příprava na krbová kamna
• Okna - Izolační trojskla
• Energetická třída "B"
• SPC minerální podlahy v dekoru dřeva
• Rakouské falcové dveře DANA
• Zdivo tloušťky 450 mm YTONG LAMBDA
• Klimatizační jednotky Hisense
• Příprava na Wallbox k nabíjení elektromobilů
• Příprava na FVE
• 2 koupelny – vana, sprchová kout, 2 WC
• Kovové brány na míru - příprava pro elektromotor
• El. příprava na vnitřní alarm a venkovní sirénu
• Propojení zahrady a obývacího prostoru velkým HS portálem
• Nádrž na dešťovou vodu o objemu 3 m3, pro zavlažování zahrady

Více informací o dostupných standardech - individuálně s makléřem.
Za zmínku stojí kvalitní zpracování, ale také energetická efektivita a možnosti přizpůsobit si interiér podle vlastních preferencí.

Lokalita Dolní Dunajovice je vyhledávaná nejen díky své krásné přírodě, vinicím a klidné atmosféře, ale také díky skvělému dopravnímu spojení. Dobrá dostupnost do Rakouska, Brna a Mikulova nabízí mimo jiné pracovní příležitosti v zahraničí, což je jedním z důvodů, proč lidé tuto oblast stále častěji volí k bydlení.
Obec navíc nabízí pestré kulturní vyžití – najdete zde mnoho volnočasových aktivit pro děti i dospělé, včetně sportovních klubů, kulturních akcí a spolků.

K financování koupě těchto jednotek Vám postačí 20 % vlastních zdrojů na základě budoucí kupní smlouvy, na jejichž základě investor dokončí jednotlivé Vilabyty. Dalších 70 % kupní ceny se hradí po podpisu kupní smlouvy a zbývajících 10 % po kolaudaci.

Vilabyty Dolní Dunajovice jsou ideální volbou pro rodiny, které hledají klidné bydlení s možnostmi nastěhování se v dohledném termínu a možností se realizovat při dokončení domu.

Budeme se na Vás těšit při prohlídce.