Prodej vícegeneračního domu, Litomyšl, Rektora Stříteského, 400 m² (ID: 1593804)

Na základě výhradního zastoupení si Vám dovolujeme nabídnout ojedinělou možnost koupě vícegeneračního, případně víceúčelového měšťanského domu z první čtvrtiny 19. století, kdy se naskýtá možnost dokonale skloubit klasicistní architekturu se současnými požadavky moderního a elegantního bydlení, podnikání či kombinaci rezidentního využití s podnikáním, a to v rodném městě takových velikánů jako byl Bedřich Smetana či Alois Jirásek. Možnost úžasného rezidentního bydlení, případně i podnikání, ale i jako zajímavá investice, je tou pravou volbou pro Vás bez jakýchkoliv kompromisů.

Třípodlažní řadový dům se nachází v historickém centru Litomyšle-Města na ose a v bezprostřední blízkosti takových ikonických dominant Litomyšle, jako je zámecký areál zapsaný na Seznamu UNESCO, Piaristické katedrály Nalezení Sv. Kříže s Klášterními zahradami, gotické radniční věže se secesním orlojem na Smetanově náměstí a působivým výhledem z oken ze severní strany domu přímo do zeleně parku a na tyčící se kostel Povýšení Sv. Kříže.

Podsklepený dům (sestávající ze tří místností s technickým zázemím v suterénu) a s dispozicí místností 5+KK, lodžií s dvorem a zahrádkou v 1. NP. a ve 2. NP. s možností půdní vestavby a terasy ve 3. NP. se nachází v jedné z rezidentně nejatraktivnějších a nejžádanějších lokalit města Litomyšle, na prestižní adrese. Tento dům je orientován jak do zadního traktu domu, tj. do zahrady na jih tak, i do uličního traktu domu na sever. Dům disponuje rozsáhlým obytným prostorem, který nabízí pohodlné a klidné bydlení v jednosměrné, boční ulici Rektora Stříteského ústící do Šantova náměstí, popřípadě skýtá i možnost podnikání v samotném domě tvořící s ostatními sousedícími řadovými domy klasicistní výstavbu města. Bezproblémové parkování na ulici přímo před domem a nebo na Šantově náměstí s tím, že se nově buduje budoucí napojení města Litomyšle na budovanou dálnici D35 vedoucí do pražské metropole.

Měšťanský dům s typickou rovnou atikou je omítnutý hladkou omítkou šedé barvy, zakrývajícím polovalbovou střechu s hambálkovou krovní konstrukcí a s tříosým průčelím do ulice, osazenými pravoúhlými půlenými okny, rámující jednoduché ploché štukové šambrány v bílé barvě. V přízemí je v pravé ose osazen segmentově klenutý dvoukřídlý portál, dřevěnými dveřmi se skleněnými výplněmi a se štukovým ostěním s malým klenákem ve vrcholu záklenku, horizontální členění fasády zajišťuje tmavě šedě omítnutý obklad soklu. Interiéry v suterénu a přízemí mají zachovány klenuté stropy. Dům je napojen na veškeré IS - obecní vodovod, kanalizace, plyn, el. 230/400. V domě zaveden internet a TV. Zásuvky na TV ve všech patrech i ve všech místnostech.

Než-li bude vyhotoven PENB, uvádíme ze zákona tř. “G“. K dispozici je i projektová dokumentace. Rádi Vám pomůžeme s případným hypotéčním úvěrem.