Prodej činžovního domu, Liberec, Výletní, 1427 m2 (ID: 1594132)
Výletní, Liberec - Liberec XXXII-Radčice
Popis
Investiční příležitost: Moderní bydlení a komerční prostory v Liberci - Radčice u Krásné Studánky
Hledáte jedinečnou investiční příležitost v oblasti nemovitostí? Představujeme vám atraktivní projekt rekonstrukce bývalé mateřské školky v Liberci, lokalitě Radčice u Krásné Studánky. Tento projekt nabízí velký potenciál pro investory díky strategické poloze a komplexnímu řešení, které zahrnuje komerční využití i moderní bydlení.
Projekt se nachází v žádané lokalitě Liberce na pozemcích p.č.st.66, p.č. 305/2, 305/4 a 307/2, s připojením vedlejšího pozemku 197/11, který bude využit pro nové parkoviště. Soubor nemovitostí je v technicky přiměřeném stavu, avšak vyžaduje modernizaci, především v oblasti vnitřních instalací a tepelně technických vlastností.
Popis Objektů
Objekt A: Funkční využití pro komerční služby v 1.NP (provozovny, kanceláře, prodejny) a bydlení v 2.NP. Obsahuje dvě budovy propojené vstupním krčkem, částečně podsklepené.
Objekt B: Dvě nadzemní podlaží, původně pavilon pro 60 dětí, nyní navrženo pro bydlení.
Objekt C: Jedno nadzemní podlaží, původně pavilon pro 30 dětí, nyní navrženo pro bydlení.
Projekt zahrnuje přidání druhého nadzemního podlaží pro objekty A a C a celkovou modernizaci objektů. Celkem bude nabídka zahrnovat 10 bytů (2-3kk) a komerční prostory. Stávající spojovací chodba bude přeměněna na úložné a technické prostory. Ploché střechy budou esteticky a funkčně vylepšeny, např. zásypem kačírkem nebo extenzivní zelení. Hlavní parkoviště bude na pozemku 197/11.
Radčice se nacházejí asi 5 km severně od centra Liberce, na úpatí Dračí hory, obklopené volnou přírodou. Lokalita nabízí nádherný výhled na Ještěd a okolní louky. Výborná dostupnost obchodních center (Kaufland, Lidl, Penny market) a veřejné dopravy (autobus, železnice) zvyšují atraktivitu této investice.
Jsme schopni zajistit celý průběh projektu od zajištění stavebního povolení, přes generálního dodavatele stavby, projektový management až po prodej finálních bytových a nebytových jednotek. S naším odborným týmem a rozsáhlými zkušenostmi ve stavebnictví a realitním trhu garantujeme hladký a úspěšný průběh investice.
Tento projekt představuje unikátní investiční příležitost v atraktivní lokalitě s vysokým potenciálem návratnosti. Nabízí kombinaci komerčních prostor a moderního bydlení, což zajišťuje diverzifikaci příjmů. Kontaktujte nás pro podrobnosti o plánované studii a ekonomických aspektech projektu.
V současné době je objekt energeticky nevyhovující, avšak po plánované rekonstrukci bude splňovat energetickou náročnost kategorie B.
Těšíme se na spolupráci.
Máte zájem o tuto nemovitost?
Proseč pod Ještědem 79, Proseč pod Ještědem
Pomůžeme Vám!
Pomůžeme Vám!
Kontakt
Stanislav Mikeš
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje činžovních domů v Liberci.
Podobné nabídky
Prodej činžovního domu, Liberec, Svobody, 357 m2
Cena na vyžádání
Prodej činžovního domu, Liberec, Sokolovská, 337 m2
Cena na vyžádání
Prodej činžovního domu, Liberec, Liliová, 2300 m2
Cena na vyžádání