Prodej bytu 2+1, Praha - Žižkov, Českobratrská, 72 m² (ID: 1594593)

Rád bych Vám představil byt 2+1 s velkou lodžií (o celkové ploše 72m2 + 2m2 sklep, společná kolárna v přízemí), který je umístěn v 7NP (6. patro) revitalizovaného panelového domu. Byt je před rekonstrukcí (původní bytové jádro apod.) a stávající nosné konstrukce umožňují různé varianty úpravy dispozičního řešení. Celkový stav je dobrý.

Popis místností: Prostorná ložnice, pracovna s přístupem na lodžii, kde se daří kvetoucím rostlinám i rajčatům, čtvercová kuchyně s oknem na JZ a výhledem na nejnavštěvovanější ikonu Žižkova - věž se slavnými miminy D. Černého. V komoře je možné uskladnit mnoho vašich věcí a nechat tak byt vzdušně zařízený. V chodbě, která je centrem bytu, je původní jádro s koupelnou a odděleným wc, obložené sádrokartonem. Poloha bytu je nenáročná na vytápění, tím je možné s teplem v zimě pracovat udržitelně. V létě je byt příjemný díky funkčním izolaci a kvalitním plastovým oknům, všude je plovoucí podlaha. Lodžie s keramickou dlažbou na terčích poskytuje mírné dopolední slunce - skvělé místo pro ranní kávu. Dispozice bytu je možné rekonstrukcí měnit - tj. příčky z komory a z pracovny. V domě se osvědčilo i řešení změny pracovny na kuchyni a tím vznikl druhý pokoj s JZ oknem.

Hlavní předností této nabídky je lokalita… Žižkov je čtvrť s perfektní infrastrukturou a živým kulturním a gastro životem. Jde o tzv. „rozšířené centrum“ – do nejhezčích míst Prahy je to odtud blízko. Od bytu jste pěšky za 4 min. na běžecké/cyklostezce pod Vítkovem, nebo na vrchu Parukářka s oblíbenou hospůdkou a výhledem na Pražský hrad. Na kole je to jen 6 min do Karlína Žižkovským tunelem. Farmářské trhy na Jiřáku jsou procházkou 15 min. Blízko bytu je zastávka busu směr metro A, B i C (Flora, Florenc). Do centra dojdete svěžím tempem za 20 min, nebo se přiblížíte tramvají za 9 min.

Doporučujeme prohlídku bytu.