Prodej vily, Praha - Hlubočepy, Nad pomníkem, 652 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji vilu s dispozicí 6+kk od slavného filmového architekta Jindřicha Goetze o bytové ploše 182,4 m2 se střešní terasou 57,3 m2, dvěma lodžiemi 13,6 m2 a technickým zázemím o velikosti 54,9 m2. Nemovitost s krásnými výhledy do údolí řeky Vltavy se nachází na svažitém jihovýchodním pozemku. Vila byla postavena pro slavnou osobnost českého filmového průmyslu. Rohový pozemek je vymezen ulicemi Pod Žvahovem a Nad Pomníkem. Jedná se o velmi exponované místo.

Nemovitost je zasazena do členitého terénu, který umožňuje spojení zahrady s vnitřními prostory vily. To se projevuje i v samotném domě několika úrovněmi podlah.
Přízemí slouží jako technické a provozní zázemí vily. Je tu garáž pro dva vozy (30 m2), prádelna (9 m2), kotelna (8,5 m2), spíž (4 m2) a komora (3,4 m2). Také hlavní vstup do domu s vestavěnými skříněmi je v přízemní části domu. V mezonetu, v návaznosti na zahradní terén se vstupem do zahrady, je ložnice (20 m2) se šatnou (4,9 m2), koupelna s toaletou (8,3 m2) a samostatná toaleta (1,7 m2). Ve 2NP se nachází srdce samotné nemovitosti. Je zde kuchyně (10 m2), jídelna a salon (33,4 m2) a obývací prostor s krbem (21 m2). To vše doplňuje lodžie (8,5 m2) s výhledy do údolí. V další úrovni domu je pokoj (15 m2) s lodžií (5,1 m2), druhý pokoj (14 m2), šatna (7,3 m2) a koupelna s toaletou (4,8 m2). Poslední část domu, ve 3NP, disponuje pracovnou (15,5 m2), hostovským pokojem (11,8 m2) a rozlehlou terasou (57,3 m2) s unikátními výhledy.

Vila má neopakovatelný ráz. Byla postavena v 70. letech, poté byla průběžně rekonstruována, naposledy v roce 2018 v retro stylu. Byly položeny dřevěné podlahy a obloženy schody, nově zhotovené koupelny a toalety včetně rozvodů, osazena kuchyňská linka a provedeny další nezbytné úpravy především repase dveří. Ploché střechy byly pokryty hydroizolační folií. V domě jsou euro okna. Teplo domu zajišťuje plynový kotel Vaillant.
Zahrada je pod vilou upravena jako svah okrasných dřevin, za domem jsou příjemná zákoutí k odpočinku se vzrostlými dřevinami.

Nemovitost je zasazena v rezidenční části Prahy 5 a má dobrou dostupnost do centra. V bezprostřední blízkosti je autobusová zastávka.

Doporučujeme prohlídku nemovitosti.